Zentral gelegene Gewerbefläche für Einzelhandel oder Dienstleister

1.710,00 € Miete
95 m2
83022 Rosenheim

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Gesamtfläche
95 m2
Ladenfläche
95 m2
Online-ID
4057503
Anbieter-ID
A1047
Stand vom
27.03.2018
Provision für Mieter
2,38 (zzgl. MwSt.)
Brutto­kalt­miete
Netto
MwSt.
Brutto
1.710,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
MwSt.
Brutto
170,00 €
Energie­aus­weis:
vorhanden (verbrauchsorientiert)
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,79 kWh/m2a (inkl. Warmwasser)
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie suchen ein zentral gelegenes Ladenlokal? Sie bieten eine individuelle Produktpalette an oder möchten Ihr Dienstleistungsunternehmen im Stadtzentrum positionieren? Auf ca. 95m² Verkaufs- oder Servicefläche können Sie Ihre Pläne kurzfristig in die Tat umsetzen. Profitieren Sie von der frequentierten Lauflage und der guten Erreichbarkeit der Angebotsfläche. - gute Lage im Zentrum der Stadt - große Schaufenster, interessante Raumaufteilung - guter Zustand - ab sofort verfügbar - EnEV: V, FW, Bj 1960/1960, 93kWh/m²a Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Gebäude kann zum Preis von EUR60,00/Monat zzgl. MwSt. zusätzlich angemietet werden. Einzelhandel, Service, Dienstleistungen


Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten. Die Immobilie liegt in zentraler Lage in der Innenstadt. Das Haus wird im Wesentlichen von Einzelhandelsunternehmen (Papeterie, Schmuck, Mode) und Bürostandorten sowie wohnwirtschaftlich genutzt. Im direkten Umfeld finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Der Bahnhof ist nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.


Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Wüstefeld
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

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