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1/32
679.000,00 €
10 Zi.
253,3
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Gemeinde Ainring! Diese exquisit modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 strahlt sowohl traditionellen als auch zeitgenössischen Charme aus und bietet beeindruckende Wohn- und
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Nutzräume.
Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer Einliegerwohnung, die sich über ca. 65,6 m² erstreckt. Von dieser aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem Schwimmteich im Garten.
Das Obergeschoss und Dachgeschoss bilden die zweite Einheit und verfügen mit 7 Zimmern und 2 Bädern über ca. 187,7 m².
Aufgrund der neuen gemeindlichen Bausatzung und des neues Baurechts besteht ab ca. Frühjahr 2025 die Möglichkeit einer Nutzungsänderung bzw. Umwidmung als 3 Familienhaus.
Diese Immobilie eignet sich perfekt für größere Familien und bietet dank der Einliegerwohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es für Gäste, als Büro oder als eigenständige Wohneinheit.
Die sonnige Terrasse und der Balkon laden zum Entspannen
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1/38
925.000,00 €
6 Zi.
161
m2
Mühlenstraße 6, 83435 Bad Reichenhall
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, eingebettet in der umliegenden Bergwelt, bietet Ihnen nicht nur eine attraktive Wohnlage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Das im Jahr 1963 erbaute Haus besticht durch seine gepflegte Erscheinung und verspricht
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eine behagliche Atmosphäre.
2008 wurde das Haus saniert: inkl. Dach und eine PV Anlage installiert. Im Jahre 2013 erhielt das Haus eine hochwertige Luftwärmepumpe für die Wasseraufbereitung.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 161 m² und einer Grundstücksgröße von 921 m² bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.
Insgesamt stehen Ihnen fünf Zimmer zur Verfügung, darunter vier gemütliche Schlafzimmer und zwei helle Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Kamin, der für wohlige Wärme und ein heimeliges Ambiente sorgt.
Eine eigene Sauna im zweiten Badezimmer bietet Ihnen zudem einen privaten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen.
Eine großzügige Terrasse und der große schöne Garten
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1/9
1.490.000,00 €
7,5 Zi.
278,93
m2
83457 Bayerisch Gmain
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wohnen in Bayerisch Gmain - die idyllische Gemeinde mit Herz, Tradition und Lebensfreude!
Mit Liebe zum Detail ausgestattet, bietet diese großzügige Doppelhaushälfte auf einer Nutzfläche von ca. 343 m² zahlreiche Highlights, die den gehobenen
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Wohnkomfort auf ein neues Niveau heben.
Schon der Eingangsbereich mit Natursteinbelag führt durch eine doppelflügelige Glastür in das Herz des Hauses - den Wohn-/Essbereich. Dieser begeistert durch seine großzügigen Dimensionen und einer einladenden Atmosphäre, die den perfekten Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden beim Kamin schafft.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie zum liebevoll angelegten Garten mit kleinem Kneipp-Becken. Die helle Küche, welche direkt an den Essbereich angrenzt, punktet mit Funktionalität und einem freundlichen Design.
Das stilvoll gestaltete Treppenhaus ist ein besonderer Blickfang des Hauses. Mit seinem hochwertigen Design verbindet es die Etagen auf harmonische Weise und unterstreicht den
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1/9
649.000,00 €
4 Zi.
150
m2
83404 Ainring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer gepflegten Doppelhaushälfte warten zwei getrennte Wohneinheiten auf neue Eigentümer.
Aufgrund der beiden unvermieteten Wohneinheiten ist diese Immobilie auch für Kapitalanleger ein interessantes Investment.
Die charmante Gartenwohnung
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(Wohnung 1) befindet sich in unrenoviertem Zustand und wartet darauf, aus ihrem Dornröschenschlaf geweckt zu werden.
Die Wohnung bietet viel Potential und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den schönen, großzügigen Gartenanteil.
Wie man diesen ungeschliffenen Diamanten zum Strahlen bringen kann, zeigt die komplett neu renovierte Wohnung im Obergeschoß (Wohnung 2), welche über den exakt identischen Grundriss verfügt.
Mit viel Fingerspitzengefühl und Liebe zum Detail wurde diese 3-Zimmer Wohnung mit qualitativ hochwertigen Materialien saniert.
Eines der beiden Schlafzimmer ist mit Zirbenmöbel - Doppelbett sowie Einbauschrank - ausgestattet, welche für ein gesundes Raumklima sorgen und die Schlafqualität
Passende Immobilien in der Umgebung von Berchtesgadener Land (Kreis):
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1/17
799.000,00 €
7 Zi.
130
m2
5071 Wals, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im beliebten Salzburger Vorort Wals wird diese attraktive Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Auf einem stattlichen Grundstück von 500 m2 befindet sich das im ländlichen Stil gehaltene Haus. Die rustikale Seite bäuerlicher Raumgestaltung setzt
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diesen warmen heimischen Baustil im Innern fort und wird, ausgehend vom Esszimmer als verbindendes Designelement im ganzen Heim weitergeführt. Durch die Vermischung mit auflockernden Elementen und weiß-offenen Wänden hat man hier das Beste aus moderner Luftigkeit und rustikaler Behaglichkeit.
Vor dem Haus befindet sich eine schöne Westterrasse die einen freien Blick über die benachbarten Felder auf Staufen und Zwiesel bietet und mit traumhaften Sonnenuntergängen aufwartet.
Neben der Garage, die Platz für eine Auto und einiges an Stauraum bietet, befindet sich der Hauseingang durch den man zunächst in einen kleinen Windfang gelangt. Im Erdgeschoß befinden sich neben einem gemütlichen Wohnzimmer und einem großzügigen Büro,
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1/12
830.000,00 €
4,5 Zi.
146
m2
5082 Grödig, Österreich
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese sehr charmante Doppelhaus-Hälfte liegt ruhig am Grünlandgürtel von Grödig und trotzdem in Ortsnähe. Es empfiehlt sich sowohl für eine Familie als auch für ein Paar mit viel Platz für das eine oder andere Home-Office.
Sehr geräumiger
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Wohn-/Essbereich mit angenehmer Raumhöhe.
Zum Entspannen bietet sich der Garten mit Terrasse und einem kleinen Gartenhaus.
Ein großzügiger Keller (voll unterkellert) mit großzügiger, integrierter Sauna bietet genug Platz als Stauraum aber auch für andere Nutzungsmöglichkeiten!
Bezug des Hauses: nach Vereinbarung - Ende 2024.
Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für eine Besichtigung der Immobilie gerne nach Absprache zur Verfügung.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer