6-Zimmer Wohnung über 3 Etagen mit großer Balkonterrasse
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Zimmer
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Objektbeschreibung
Sie erwerben eine große 6-Zimmer-Wohnung mit ca. 160 m², die sich über 3 Etagen erstreckt. Die Wohnanlage wurde 1992 erbaut. Die Wohnung selber kann man wie ein Reiheneckhaus betrachten. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Lagerräume, die wie als Kellerräume genutzt werden können. Zudem ein Wohnraum, ein Bad mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss. Zudem gelangt man von hieraus direkt über einen Gang in die Tiefgarage der Wohnanlage. Im 1. Obergeschoss erreicht man aus dem Treppenhaus die offene Wohn- Essdiele. Eine große Küche mit separater Speisekammer grenzt durch eine Verbindungstür an den Essbereich. Zudem gibt es noch ein großes Wohnzimmer. Es sind zwei Balkone vorhanden, einer auf die Ostseite und die große Balkonterrasse auf die Südseite. Im 2. Obergeschoss angelangt, steht man in einer Galerie, von hieraus geht man sternförmig in die drei Schlafräume sowie in ein geräumiges Bad mit WC, Doppelwaschbecken. Dusche und Wanne. Auch hier gibt es noch einen kleinen Balkon. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnraum: ca. 15,8 m² Bad: ca. 4,80 m² 1. Obergeschoss: Essdiele: ca. 16,60 m² Wohnzimmer: ca. 25,6 m² Küche: ca. 11,6 m² Speisekammer: ca. 5,0 m² Balkon 1: ca. 2,5 m² Balkon 2: ca. 16,5 m² 2. Obergeschoss: Galerie: ca. 10,4 m² Schlafen: ca. 14,2 m² Kind 1: ca. 12,5 m² Kind 2: ca. 12,0 m² Bad: ca. 10,8 m² Balkon 3: ca. 2,5 m² Mit der Wohnung werden zwei Tiefgaragenstellplätze verkauft. Die Wohnung ist seit längerer Zeit vermietet, hierzu ein Stellplatz. Der zweite Stellplatz ist separat vermietet.
Lage
Die Immobilie befindet sich im bayerischen Markt Kastl im Südosten Bayerns. Mit seinen aktuell ca. 2.600 Einwohnern hat sich der Ort zu einer sehr begehrten Wohngemeinde entwickelt, da die zentrale Lage zum bayerischen Chemiedreieck und auch dem Bäderdreieck im Osten sehr attraktiv ist. Kastl verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie einem Supermarkt, Gaststätten und einigen Dienstleistern wie Banken und Post. Kindergarten und Grundschule sind vor Ort. Weiterführende Schulen sind in den naheliegenden Städten vorhanden. Zwei Arztpraxen stellen die medizinische Versorgung in Kastl sicher. Für den Kulturliebhaber findet sich in den umliegenden Städten Burghausen und Altötting ein reichhaltiges Angebot. Sie können Sie bequem auf kurzem Weg mit dem Pkw oder dem Fahrrad erreichen.
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VR Immobilien GmbH
Frau Evelyn Müller
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6270 - vielen Dank!