Attraktive Büro-/Praxisfläche in der Altstadt
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die nicht alltägliche Büroimmobilie befindet sich in einem hervorragend renovierten, historischen Gebäude in der Rosenheimer Altstadt. Die Fläche verfügt über einen offenen Dachstuhl, einen hochwertigen Holzfußboden und eine funktionelle Raumaufteilung. Ihnen stehen bei ca. 85 m² Nutzfläche 3 Büros in unterschiedlichen Größen, WC, Küche und Abstellraum zur Verfügung. Flächenzusammenstellung: ca. 38,36 m² Büro 1 ca. 18,52 m² Büro 2 ca. 7,51 m² Büro 3 ca. 1,55 m² Abstellraum ca 18,74 m² Empfang, Flur, WC, Teeküche ca. 84,68 m² Gesamtnutzfläche Ein PKW-Stellplatz am Haus kann zusätzlich für EUR50,00 zzgl. MwSt. angemietet werden. Büro- oder Praxisnutzung
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Das Geschäftshaus liegt im zur Landesgartenschau neu gestalteten und bestens renovierten Altstadtbereich. Der mit moderner Architektur bebaute Mühlbachbogen befindet sich ebenso in der Nachbarschaft wie öffentliche Parkhäuser, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die Mietfläche befindet sich im Dachgeschoss des zweigeschossigen Gebäudes.
Sonstiges
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1257 - vielen Dank!
Anfrage senden
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Frau Kerstin Wüstefeld