Attraktives Baugrundstück mit großem Potential!
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Objektbeschreibung
Das Grundstück mit ca. 1.407 m² befindet sich in guter Wohnlage von Otterfing. Derzeit ist auf dem Grundstück ein Altbestand vorhanden. Eine Neubebauung des Grundstücks mit einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage oder einem Reihenhaus ist aufgrund des attraktiven Baurechts denkbar. Ein genehmigter Bauvorbescheid liegt bereits vor - und gestaltet sich wie folgt: Neubau von einem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage: - MFH Variante 1 (Breite von 10,00 m, Länge von 18,00 m, Wandhöhe von 6,20 m, Firsthöhe von 8,75 m, mit Satteldach, Dachneigung 27 Grad, 2 Vollgeschosse+ Dachgeschoss) - MFH Variante 2 (Breite Hauptbau von 10,00 m, Länge von 18,00 m, Breite Querbau von 8,00 m, Länge von 9,00 m, Wandhöhe von 6,20 m, Firsthöhe von 8,75 m, mit Satteldach, Dachneigung 27 Grad, 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss) Neubau eines Reihenhauses: - RH (Breite von 10,00 m, Länge von 18,00 m, Wandhöhe von 6,20 m, Firsthöhe von 8,75 m, mit Satteldach, Dachneigung 27 Grad) Die gegebenenfalls anfallenden Abbruchkosten sind vom Käufer zu tragen. BITTE BEACHTEN SIE: Detailfragen bezüglich der Bebaubarkeit des Grundstücks bitten wir Sie ausschließlich mit der VR Immobilien GmbH abzustimmen und auch nur über diese an die Gemeinde Otterfing heranzutragen.
Lage
Otterfing ist die nördlichste Gemeinde des oberbayerischen Landkreises Miesbach und liegt im südlichen Einzugsbereich Münchens im Voralpenland mit Blick auf das Mangfallgebirge. Direkt an die Münchner S-Bahn Linie S3 angeschlossen fahren von hier alle 20 bzw. 40 Minuten S-Bahnen Richtung München und Holzkirchen. Die Autobahnauffahrten Holzkirchen und Sauerlach (A8) sind in ca. 10 min. zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich, ebenso wie ein Kindergarten und die Grundschule, direkt vor Ort. Weiterführende Schulen (z. B. Gymnasium, Wirtschaftsschule, Realschule) können problemlos mit der Bahn erreicht werden. Das Einkaufszentrum Holzkirchen liegt ca. 10 Fahrminuten entfernt. Otterfing präsentiert sich als lebendige und vielseitige Gemeinde und hat im sportlichen, sozialen, kulturellen und wirtschaftlichen Bereich einiges zu bieten.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6781 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Anton Schwaiger