Attraktives Büro in restauriertem historischem Gebäude
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Objektbeschreibung
In bester, zentraler Lage der Stadt Bad Aibling, finden Sie unsere, ca. 363 m² große Büro-/ Praxisimmobilie. Ein historisches Lager- und Werkstattgebäude wurde generalsaniert und in attraktive, nicht alltägliche Gewerbeflächen umgebaut. Hochwertige Baustoffe, ein großzügiger Grundriss und ein unverwechselbares Flair prägen diese nicht alltägliche Immobilie. - hervorragende, ruhige Lage nur 3 Minuten vom Stadtzentrum entfernt - teilweise offener, großzügiger, durchdachter Grundriss - hochwertig ausgebaut, Glastrennwände, Mooreichenparkett - 9 PKW-Parkplätze auf dem Grundstück Flächenzusammenstellung: ca. 276 m² Bürofläche ca. 57 m² Nebenräume ca. 31 m²Technik/WC-Anlagen ca. 363 m² Gesamtnutzfläche Büro- und Praxisfläche
Lage
Bad Aibling liegt in einer der schönsten Landschaften Deutschlands. Wiesen und Wälder, Seen und Flüsse: Freizeit und Natur in Reinkultur. Auch der Kulturfreund kommt nicht zu kurz. Königsschlösser und Festivals warten zum Besuch auf. Das wirtschaftliche Zentrum Rosenheim ist nur 10 km entfernt. Über die nahe A8 erreichen Sie München, Salzburg oder Innsbruck in weniger als 2 Stunden. Busse und Bahnen ergänzen die Verkehrsinfrastruktur. Das Stadtbild Bad Aiblings ist malerisch und traditionell, durchzogen vom Flüsschen Glonn bietet es viele schöne Ansichten und Plätze. Die wirtschaftliche Entwicklung ist in den letzten Jahren unter anderem durch die Neugestaltung eines ehemaligen militärisch genutzten Geländes sehr positiv verlaufen. Bad Aibling befindet sich in einem wirtschaftlich sehr stark genutzten Korridor, der im Osten in Rosenheim beginnt und im Westen bis nach Feldkirchen Westerham reicht. Die Infrastruktur der Stadt sehr gut ausgebaut und verfügt über eine Vielzahl von Lebensmittelfilialisten, individuellen Einzelhändlern, Restaurants und Hotels. Die Immobilie befindet sich in sehr ruhiger, jedoch zentraler, stadtnaher Lage.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
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