Attraktives Büro mit Bergblick
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die moderne, ansprechende Architektur des 2015 erstellten Bürohauses wird Sie und Ihre Kunden begeistern. Großzügige Fenster erlauben einen Blick auf die nahe Alpenkette. Die Ausstattung der Fläche ist gehoben. Es stehen Ihnen ca. 183 m² Nutzfläche zur Verfügung. - Obergeschoss mit Bergblick, südliches Rosenheim, 5 Minuten zur A8 - 2015 erbaut, moderne Architektur, attraktiver Grundriss - Fußbodenheizung, Schall- und Wärmeschutzfenster, Aussenbeschattung, Parkettboden, Glasfaseranschluss - Parkplätze vor dem Haus Bis zu 6 PKW Stellplätze, die vor dem Haus angeordnet sind, können zu einem monatlichen Mietpreis von EUR55,00 je Stellplatz zzgl. MwSt. angemietet werden. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 3 Jahre. Die Mietfläche wird renoviert an den neuen Mieter übergeben. Die Renovierung beinhaltet das Streichen der Wände und Reinigen des Holzfußbodens. Büro- und Praxisnutzungen
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die besondere verkehrstechnische Infrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Verschiedene Studien attestieren der Stadt und dem Landkreis beste Noten. Die Immobilie befindet sich in sehr guter Lage im Süden der Stadt Rosenheim, nur wenige Fahrminuten von der Autobahn entfernt. Die Mietfläche befindet sich im Obergeschoss des Bürohauses. Ein Aufzug ist nicht vorhanden. Der Vermieter betreibt sein Büro im Erdgeschoss.
Sonstiges
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbe- und Privatimmobilien in Rosenheim und dem bayerischen Oberland. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie oder eine Wohnimmobilie in Rosenheim und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie oder Privatimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 20 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien und kompetenter Partner für die Vermittlung von Wohnimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de
Anfrage senden
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A794 - vielen Dank!