Außergewöhnliche 5,5 Zimmer Wohnung mit viel Potential und Einzelgarage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
In interessanter und attraktiver Lage von Riedering (Ortsteil Söllhuben) befindet sich diese geräumige 5,5-Zimmer Wohnung in einem 1977 erbauten Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss und Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss sowie dem zum entspannen einladenden großen Balkon sowie die großzügige Terrasse. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und eine Garderobe zu stellen. Das Wohnzimmer erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Ein Kaminofen ist ebenfalls ein echtes Highlight dieser großzügigen Wohnung. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr. Dies bietet jedoch den großen Vorteil, dass Sie das Bad ganz nach Ihren Ansprüchen erneuern können. Die Küche ist ebenfalls praktisch geschnitten und hat ein Fenster. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes Atelier sowie ein sep. Gästezimmer und zudem noch ein Duschbad. Hier haben Sie den Zugang zur großen Terrasse. Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Und das Beste: auch diese ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 598,- € inkl. Garage. Darin sind ca. 177,- € Rücklagenansparung enthalten. Die umlagefähigen Kosten betragen ca. 350,- €. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf in neuen Glanz zu erstrahlen. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in Söllhuben in der Gemeinde Riedering. Riedering ist eine ländliche Gemeinde und liegt am Simssee, ca. 10 km südöstlich der Kreisstadt Rosenheim und ca. 15 km westlich des Chiemsees. Sie ist erreichbar über die Autobahn A8, Anschlussstellen Rohrdorf oder Frasdorf, und die Kreisstraße RO5 aus Richtung Rosenheim. Gemütliche Wirtshäuser mit romantischen Biergärten sorgen für das leibliche Wohl der Gäste. Riedering bietet alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf; Ärzte, Zahnärzte, Apotheke, Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Cafés, Gaststätten befinden sich direkt vor Ort. Es bestehen Busverbindungen zu den Orten der Umgebung und nach Rosenheim. Die höher führenden Schulen befinden sich in Rosenheim und sind ebenso mit dem Schulbus erreichbar.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9029 - vielen Dank!
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Herr Markus Fischinger
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