Bestlage in der Fußgängerzone!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Geschäftshaus befindet sich in bester Geschäftslage direkt in der Fußgängerzone von Rosenheim. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 178 m², das Baujahr des Gebäudes ist nicht bekannt.
Die Immobilie teilt sich auf in vier Geschosse mit jeweils einer Gewerbeeinheit. Das Objekt ist nicht unterkellert und steht nicht unter Denkmalschutz. Es liegt jedoch im Sanierungsgebiet "Altstadt" von Rosenheim.
Drei der Gewerbeeinheiten sind alle langfristig vermietet. Die Bürofläche im 1. Obergeschoss mit ca. 116 m² ist derzeit frei und kann kurzfristig vermietet werden.
Eine Baugenehmigung für einen Aufzug bis ins 3. Obergeschoss liegt vor.
Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 100.200,- EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und MwSt. Hinzu kommen die Mieteinnahmen der derzeit leerstehenden Einheit im 1. OG, die auf ca. 16.800,- EUR p.a. geschätzt werden.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Lage
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in sehr attraktiver Innenstadtlage, direkt in der Fußgängerzone von Rosenheim.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010682 - vielen Dank!
Anfrage senden
Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling
Herr Mathias Liebhardt
Immobilien Finanzierung
