Bieten Sie, bevor es jemand anderes tut! Traum-DHH mit Alpenpanorama im Bieterverfahren!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Diese charmante Doppelhaushälfte in Götting bietet auf 126 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche. In den 1970er Jahren erbaut, besticht das Haus durch seinen zeittypischen Charme und bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort zu machen. Raumaufteilung und Highlights: Im 1. Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer. Zwei der Zimmer bieten Zugang zum Südbalkon, auf dem Sie die Sonne genießen und die Aussicht auf die umliegenden Berge bewundern können. Das zeitgemäße Badezimmer im Obergeschoss ist mit einer großzügigen bodengleichen Dusche, Badewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente. Der großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss zeichnet sich durch seine Helligkeit und den offenen Schnitt aus. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang von hier zur Terrasse mit Außenkamin – der perfekte Ort, um den Tag ausklingen zu lassen und entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die angrenzende Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen und gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Wohnlicher Hobbykeller und praktische Ausstattung: Im Kellerbereich wurde ein wohnlicher Hobbyraum ausgebaut, der sich ideal als Gästezimmer, Spielzimmer oder zusätzliches Schlafzimmer für die Kinder nutzen lässt. Der Raum ist durch eine Heizung ganzjährig nutzbar. Der Kellerbereich ist zusätzlich über einen Außenzugang zügänglich. Zur praktischen Ausstattung gehört eine Einzelgarage sowie zusätzliche Abstellflächen und der Waschraum im Keller. Verkauf im Bieterverfahren: Dieses attraktive Objekt wird im Bieterverfahren verkauft. Nutzen Sie die Gelegenheit und machen Sie Ihr Gebot nach Ihrem Besichtigungstermin!
Ausstattung
** Verkauf im BIETERVERFAHREN - Startgebot 549.000 € ** * 3 Schlafzimmer & 1 beheitzter Hobbyraum im Keller * Südterrasse mit Außenkamin und Garten * Südbalkon * 1 renoviertes Badezimmer * 1 renoviertes Gäste-WC * Wohnzimmer: Großzügiger, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zur Süd-Terrasse * Küche: Geräumige, gut geschnittene Küche * Außenzugang zum Keller * Einzelgarage *Lage: Ideal für Familien und Naturfreunde – ruhige Umgebung, aber dennoch schnell in Rosenheim und München
Lage
Götting, im Ortsteil der Gemeinde Bruckmühl, bietet eine ideale Lage für Familien und Stadtflüchter, die das Leben im Grünen genießen möchten, ohne auf die Vorteile der Stadt zu verzichten. Inmitten einer naturnahen Landschaft und doch bestens vernetzt, finden Sie hier eine perfekte Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahn A8 ist in wenigen Minuten erreichbar, sodass die Städte Rosenheim und München schnell und bequem zu erreichen sind. Der nahegelegene Bahnhof Heufeldmühle sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und macht die Region auch für Pendler attraktiv. Für Familien ist Götting besonders attraktiv: Im Ortsteil gibt es eine Grundschule und einen Kindergarten, die den Alltag erheblich erleichtern. Zudem bieten lokale Geschäfte wie ein Bäcker, ein Friseur und Supermärkte in der Umgebung alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. In der Umgebung locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Ob bei einem Spaziergang an der Mangfall, in den nahegelegenen Wäldern oder bei einer Radtour – hier finden Naturliebhaber und Outdoor-Fans ideale Bedingungen.
Sonstiges
Diese schöne Doppelhaushälfte wird im Bieterverfahren veräußert - ab einem Gebot von mindestens € 549.000 €. Bei Interesse bitten wir um eine schriftliche Gebotsabgabe bis spätestens zum 28.03.2025! Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,38 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4929 - vielen Dank!
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Andrea Petzinger
Immobilien Finanzierung
