Brimo - 10 Minuten zum Chiemsee

83365 Nußdorf

789.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
170 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83365 Nußdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
828 m2
Wohnfläche
170 m2
Kellerfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9866712
Anbieter-ID
YL-003 EFH
Stand vom
26.11.2024
Kauf­preis
789.000,00 €
Provision für Käufer
3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
88.30 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
04.07.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr
2005
Baujahr laut Energieausweis
2005
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses idyllische Einfamilienhaus vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und besticht durch seine ruhige Lage nahe dem malerischen Chiemsee. Highlights: * 170 m² Wohnfläche: Großzügige, lichtdurchflutete Räume bieten Platz für die ganze Familie. * Wohnzimmer mit Kamin: Gemütliche Atmosphäre für entspannte Winterabende. * Hochwertige Einbauküche: Perfekt für kulinarische Entfaltung und gesellige Momente. * Großer Garten: Ideal für Erholung, Spiel und Gartenliebhaber. * Smart Home Technologie: Komfortable Steuerung der Rollläden im gesamten Haus. * Doppelgarage: Platz für zwei Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Dieses Haus ist ein perfektes Zuhause für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Überzeugen Sie sich selbst - wir freuen uns auf ihre Anfrage! 2/2

Ausstattung

Großzügige Wohnfläche: 170 qm Helle, traditionelle Architektur Moderner Komfort: Smart Home Technologie Gemütlicher Kamin Hochwertige Einbauküche im gesamten Erdgeschoß und im Bad Obergeschoß Fußbodenheizung Großer Garten komplett unterkellert Doppelgarage 3 Außenstellplätze

Lage

Das Haus befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden Bayerns, nur wenige Kilometer vom Chiemsee entfernt. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und sanften Hügeln, die zu Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Trotz der ruhigen Lage sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung gut erreichbar.

Sonstiges

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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Frau Yvonne Lackner

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Kaufpreis
789.000,00 €
monatliche Rate
-
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Ihr Ansprechpartner

Frau Yvonne Lackner

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