BRIMO: FÜR FEINSCHMECKER!

83714 Miesbach

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
240 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83714 Miesbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
945 m2
Wohnfläche
240 m2
Kellerfläche
90 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
9864579
Anbieter-ID
CS-051-EFH
Stand vom
25.11.2024
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses exquisite Einfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen Miesbachs bietet anspruchsvollen Bewohnern ein Zuhause, das stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort verbindet. Auf einem großzügigen, idyllisch eingewachsenen Grundstück gelegen, wurde das 2020 umfassend sanierte Anwesen auf höchstem Niveau modernisiert. Das Haus bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten, etwa einen separaten Bereich im Obergeschoss – ideal für Gäste, eine Nanny, ein Au-Pair oder für ein Familienmitglied.

Ausstattung

Das Haus besticht durch edle Materialien und maßgefertigte Details, die ein luxuriöses Wohngefühl schaffen: • Exklusive Küche: Eine maßgefertigte Designer-Küche im Wert von 70.000 Euro, die Funktionalität und Ästhetik auf höchstem Niveau vereint. • Luxuriöse Bäder: Hochwertige Natursteinböden, Regenduschen und Wellness-Ambiente. • Elegante Wohnmaterialien: Hochwertiges Echtholz-Parkett und Sichtbeton, kombiniert mit edlen Textil-Tapeten. • Privater Wellnessbereich: Vorbereitete Sauna für entspannende Stunden zu Hause. • Großzügige Parkmöglichkeiten: Doppel-Garage und zusätzliche Stellplätze bieten Raum für die Fahrzeuge der Familie und Gäste.

Lage

In der exklusiven Lage von Miesbach im oberbayerischen Alpenvorland verbindet sich die Ruhe der Natur mit erstklassiger Infrastruktur. Der Tegernsee und Schliersee liegen nur wenige Minuten entfernt und bieten ein Paradies für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Die schnelle Anbindung nach München und Salzburg ermöglicht urbanen Komfort in greifbarer Nähe. Hier erleben Sie eine einmalige Kombination aus gehobenem Wohnkomfort, kultureller Vielfalt und landschaftlicher Schönheit – ein Refugium für Menschen mit Anspruch.

Sonstiges

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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Herr Chris Seegets

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