BRIMO: WOHNTRAUMERFÜLLUNG!

83714 Miesbach

1.750.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
240,29 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83714 Miesbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
7
Grundstück
945 m2
Wohnfläche
240,29 m2
Nutzfläche
158,4 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
nach Absprache
Immobilienwert
Online-ID
10049159
Anbieter-ID
CS-051-EFH
Stand vom
12.03.2025
Kauf­preis
1.750.000,00 €
Provision für Käufer
2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
Badezimmer
2
Balkon/Terrassenfläche
38,6 m2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungs­niveau
luxus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.90 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
10.06.2029
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1981
Baujahr laut Energieausweis
1981
Primärer Energieträger
GAS
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garagen und Stellplätze
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Miesbach verbindet stilvolles Design mit höchstem Wohnkomfort. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2020 erstrahlt das Anwesen in neuem Glanz und bietet auf einem idyllisch eingewachsenen Grundstück ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die großzügige Terrasse, der sonnige Balkon und die flexible Raumgestaltung – mit Potenzial für einen separaten Bereich – machen dieses Zuhause zu etwas ganz Besonderem.

Ausstattung

Hochwertige Materialien und maßgefertigte Elemente prägen das luxuriöse Ambiente: • Edle Bäder mit Natursteinböden, Regendusche & Badewanne • Exklusive Küche (70.000 € Wert) mit modernster Ausstattung • Elegante Wohnmaterialien wie Echtholz-Parkett & Sichtbeton • Durchdachtes Lichtkonzept für perfekte Atmosphäre • Sauna-Vorbereitung im Keller für private Wellness-Momente • Großzügige Parkmöglichkeiten mit Doppelgarage & Stellplätzen Mit sieben Zimmern bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für Wohnen und Arbeiten.

Lage

In einer der begehrtesten Wohnlagen Miesbachs genießen Sie Ruhe und Natur – mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Angeboten. Die Nähe zu Tegernsee und Schliersee eröffnet unzählige Freizeitmöglichkeiten, während die Anbindung an München (ca. 40 Min.) und Salzburg ideal für Pendler ist.

Sonstiges

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