Büro/Laden/Praxis, bereits frei, in guter zentrumsnaher Lage!

83022 Rosenheim

195.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
83 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
1
Gesamtfläche
83 m2
Büroflächen
75 m2
Beheizbare Fläche
83 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
10102528
Anbieter-ID
907 (1/907)
Stand vom
24.04.2025
Kauf­preis
195.000,00 €
Provision für Käufer
3 % inkl. ges. gelt. Mwst.
Haus­geld
657,00 €
Ausstattungs­niveau
standard
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Duplexstellplatz
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
185 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
14.11.2027 00:00:00
Wärmewert
185.00 kWhm2a
Energie­effizienzklasse
F
Baujahr
1994
Baujahr laut Energieausweis
1994
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Duplex
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Kurzbeschreibung:  Ladenfläche: ca. 83 m²  Verkaufsfläche: ca. 75 m²  Baujahr: 1994  1 großer Raum, zzgl. Küche und WC  Küche mit Mobiliar  Diele  Zugang zum/vom Treppehaus  Hausgeld: 657,-€/mtl. Angaben zum Energieausweis: Baujahr: 1994 Gas-Zentralheizung Energieverbrauchskennwert: 185 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse: F

Lage

Die Fußgängerzone und Karstadt sind in wenigen Gehminuten erreichbar, diverse Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie vor der Haustür. Der Rosenheimer Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, in knapp 30 Minuten gelangt man von dort zum Münchner Ostbahnhof. Jegliche Infrastruktur (Parks, Schwimmbad, Schulen etc.) ist bestens erreichbar. Die kreisfreie Stadt Rosenheim bietet ein reichhaltiges Angebot an Kultur, Unterhaltung und Freizeitmöglichkeiten. Rosenheim ist eine Schulstadt mit zahlreichen Schulen und einer Fachhochschule. Die Wohnung befindet sich im Innenstadtbereich, günstig gelegen zwischen Bahnhof und Max-Josefs-Platz in der Samerstraße.

Sonstiges

Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Thalmeier

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 907 (1/907) - vielen Dank!

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Kaufpreis
195.000,00 €
monatliche Rate
-
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