Charmante Erdgeschosswohnung mit Gartenterrasse in Rosenheim ++Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Erdgeschosswohnung besticht durch eine helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Aufteilung auf 55 m². Die zwei Zimmer bieten ausreichend Platz für individuelles Wohnen, während der edle Parkettboden eine warme und einladende Stimmung schafft. Das Tageslichtbad verfügt über ein Fenster, eine moderne Dusche sowie einen praktischen Anschluss für die Waschmaschine. Besonders hervorzuheben ist die Terrasse mit Gartenzugang, die sich hervorragend für entspannte Stunden im Freien eignet. Der großzügige Flur schafft zusätzlichen Stauraum und sorgt für einen freundlichen Empfangsbereich. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Möglichkeit gibt, diese nach Ihren persönlichen Wünschen einzurichten. Die Wohnung kann sofort bezogen werden. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung aufgrund der begrenzten Größe und des fehlenden Kinderzimmers nicht für Familien mit Kindern geeignet ist. Zudem gehört kein Stellplatz zum Objekt, es besteht jedoch die Möglichkeit, am Straßenrand zu parken. Diese Wohnung eignet sich besonders für Singles, die eine ruhige und gut angebundene Wohnlage schätzen.
Lage
Die Wohnung befindet sich im südlichen Teil von Rosenheim, einer Stadt in Oberbayern. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit guten Busverbindungen und der Nähe zum Hauptbahnhof. Zudem gibt es eine schnelle Anbindung an die Autobahn A8. Für Freizeit und Erholung bietet der nahegelegene Happinger-Au-See ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und andere Freizeitaktivitäten. Auch der Chiemsee und der Simssee sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe befinden sich zudem Kindergärten und Schulen sowie die Hochschule Rosenheim. Die medizinische Versorgung ist durch zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und das Klinikum Rosenheim bestens gewährleistet. Insgesamt bietet die Traithenstraße 14 eine ruhige Wohnlage mit hervorragender Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht.
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Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Anna Schreieder
Robert Decker Immobilien GmbH
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