Du hast das Projekt - wir die Gewerbefläche!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hier könnte Ihre Erlebnisgastronomie, Cafe oder Markthalle Realität werden. Die Gewerbefläche in Feldkirchen Westerham umfasst insgesamt ca. 500m² und erstreckt sich über das Erdgeschoss sowie das Obergeschoss. Es handelt sich um eine großzügige Fläche, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Erdgeschoss könnte ideal als Verkaufsraum für ein Café oder Bistro mit Sitzmöglichkeiten dienen, während das Obergeschoss zusätzliche Sitzmöglichkeiten sowie Büroflächen bieten könnte. Diese Aufteilung könnte sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv sein. Zusätzlich könnte die Fläche auch als Restaurant für Veranstaltungen wie Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern genutzt werden. Mit einer modernen und ansprechenden Gestaltung könnte das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Umgebung werden. Insgesamt bietet die Gewerbefläche vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und Potenzial für verschiedene Branchen. Mit den vorhandenen Parkmöglichkeiten und der guten Lage ist Sie ideal für Unternehmer, die nach einer neuen Geschäftsfläche suchen.
Ausstattung
* die perfekte Fläche für Ihr Projekt * Großzügige Gewerbefläche mit ca. 500m² * Flächen auf 2 Etagen (individuelle Gestaltung möglich) * Ausreichende Stellplätze vor der Gewerbefläche vorhanden * LKW Zufahrt gegeben
Lage
Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die aus den Orten Vagen, Westerham, Feldkirchen und Höhenrain entstanden ist. Sie liegt im Mangfalltal im Bayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Strecke Holzkirchen-Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 Weyarn und Irschenberg gegeben - die Staatsstraße ST2078 führt durch Feldkirchen-Westerham ebenso auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort, wenn gewünscht auch fußläufig erreichbar. Eine Grund- und Mittelschule, so wie Kindergärten befindet sich ebenfalls im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften, welche durch Bus oder Bahn zu erreichen sind. Das Gewerbe Objekt liegt direkt an der Ortsdurchfahrt, somit ist die Lage für Kundenverkehr perfekt.
Sonstiges
Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Der Mieter hat nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages, eine Makler-Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Manuela Krings
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4756 - vielen Dank!