Edle 2-Zimmer mit perfektem Grundriss und großzügige Räume++Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusives Erstbezug-Angebot: Modernes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese wunderschöne Neubauwohnung im 1. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Ambiente. Mit einem Aufzug erreichen Sie mühelos Ihre Wohnungsebene. Das Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos der großzügige Wohn-Essbereich mit einer stilvoll verbauten L-förmigen Einbauküche, die in neutralen Farben gehalten ist. Sie umfasst sogar einen Geschirrspüler, der Ihre täglichen Aufgaben erleichtert. Diese wird für einen monatlichen Mietpreis in Höhe von 50,00 EUR vermietet. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für entspannte Abende oder geselliges Beisammensein. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für erholsame Nächte und persönliche Rückzugsmomente. Das angrenzende moderne Badezimmer ist großzügig gestaltet und mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was Ihnen ein echtes Spa-Erlebnis in den eigenen vier Wänden ermöglicht. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon mit einer Fläche von 7,32 m². Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne in vollen Zügen genießen und den Tag in Ruhe ausklingen lassen. Für zusätzlichen Komfort gehört ein Tiefgaragenstellplatz zu dieser Wohnung, der Ihnen praktisches und sicheres Parken bietet. Der Bezug ist ab dem 1. Mai 2024 möglich. Bitte beachten Sie, dass Haustiere in dieser Wohnung nicht erlaubt sind. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exklusive Apartment zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!
Lage
Entfernungen im Überblick: München ca. 45 km Flughafen ca. 35 km Messe München ca. 35 km Erding ca. 20 km Landshut ca. 30 km Mühldorf ca- 30 km Chiemsee ca. 60 km DORFEN - Lebendige Stadt mit hohem Wohnwert und optimaler Infrastruktur-DORFEN - Die Stadt Dorfen bietet als zweitgrößte Stadt im Landkreis Erding eine lückenlose Versorgung. Geschäfte, ärztliche Behandlungen in allen Bereichen und Freizeitmöglichkeiten (Eisstadion, Freibad) sind zur Genüge vorhanden. An öffentlichen Bildungseinrichtungen existieren in Dorfen u. a. ein naturwissenschaftlich-technologisches und sprachliches Gymnasium, zwei Grundschulen, eine Hauptschule sowie fünf Kindergärten und eine Bücherei. In den umliegenden Ortschaften, die zur Stadt Dorfen gehören, stehen Ihnen drei weitere Kindergärten zur Verfügung. Eine Realschule befindet sich im 10 km entfernten Taufkirchen, eine problemlose Busverbindung ist gesichert. Zudem bieten eine Reihe weiterer Einrichtungen ein reichhaltiges Weiterbildungsangebot, u. a. Zweigstellen der VHS und Kreismusikschule Erding sowie der Hochschule für den öffentlichen Dienst, Fachbereich Sozialverwaltung im Timber Campus Dorfen. Auf dem "Timber Town" Gelände wird in Kürze ein Gebäude aus Holzmodulen errichtet, das der Verein "Mit Freude lernen" als Montessori-Schule anmieten wird. Der Schulstart ist für 2022 geplant. Durch die Eilzugstation entlang der Bundesbahnstrecke München-Mühldorf ist eine rasche Anbindung an die Landeshauptstadt München gewährleistet (ca. 30 Min. Fahrzeit). Eine bequeme Mobilitätsalternative für Berufspendler. Die A94 mit eigener Autobahnausfahrt für Dorfen ermöglichen eine ebenso schnelle Anreise mit dem Auto.
Sonstiges
Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird nachgereicht!
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Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Anna Schreieder
Robert Decker Immobilien GmbH
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