EFH, - Ideal für die Familie, renoviert / modernisiert -
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Herzlich Willkommen im schönen Oberbergkirchen. Heute möchten wir Ihnen ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow mit Kellergeschoß) und Einzelgarage /Geräteraum anbieten. Das Haus liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage in Oberbergkirchen. Das Anwesen wurde im Jahre 1968 in massiver Bauausführung errichtet. Das Gebäude befindet sich unter Berücksichtigung des Baujahres und den erfolgten Renovierungsarbeiten in einem guten Zustand. Es erfolgten folgende Anbau- und Renovierungsarbeiten: - Wintergarten ohne Heizung, Errichtung ca. im Jahre 2000, Grundfläche rd. 21 m², Ansatz in Wfl. 1/4 = 5m² - Kunststofffenster, ca. 2005 - Bodenbeläge überwiegend ca. 2024 - Anstrich Innen und Außen, ca. 2024 - Schalter/Steckdosen, ca. 2024 - Vollwärmeschutz Haus, ca. 2015 - Heizkessel, Öl, ca. 1999 Es stehen folgende Räume zur Verfügung: A) Erdgeschoss - Diele/Flur - Hauswirtschaftsraum - Kochen - Speis - Essen - Wohnen - Kind 2 - Eltern - Bad (Fenster, 2 Waschtische, Wanne, Dusche) - WC - Kind 1 - Abstellraum B) Kellergeschoss - Diele - Waschküche - Tankraum - Heizraum - Trockenraum - Kellerraum - Hobbyraum (mit Fenster + Heizung = Wohnfläche) - Kellerraum - Kellerraum - Keller unter der Garage und Durchgang C) Speicher (über Zugtreppe) Gerne zeigen wir Ihnen das Objekt in einem unverbindlichen Besichtigungstermin und informieren Sie über weitere Details.
Lage
Oberbergkirchen ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Mühldorf am Inn. Die Gemeinde liegt in Südostoberbayern nördlich des Isentals. Die Ortschaft befindet sich rd. 15 km nordwestliche der Kreisstadt Mühldorf, zwölf Kilometer südwestlich von Neumarkt-Stankt-Veit und 22 km östlich von Dorfen. Die Entfernung zur Landeshauptstadt München beträgt rd. 62 km (Luftline). Über die durchgehende A 94 (Ausfahrt 17, Heldenstein) ist der Raum München schnell erreichbar. Die Gemeinde Oberbergkirchen besteht aus 48 Ortsteilen. Es gibt die Gemarkungen Irl und Oberbergkirchen. Es besteht mit den Gemeinden Lohkirchen, Oberbergkirchen und Zangberg eine Verwaltungsgemeinschaft. Der Ort Oberbergkirchen liegt in ruhiger Lage und ist von einem landwirtschaftlichen Umfeld geprägt. Die Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in Oberbergkirchen gegeben. Für die Versorgung mit dem besonderen Bedarf sind die Nachbarorte Ampfing oder die Kreisstadt Mühldorf aufzusuchen. Die Einwohnerzahl beträgt rd. 1.750 Personen. Das Objekt liegt in sehr guter und ruhiger Wohnlage von Oberbergkirchen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9652 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Klaus Freilinger