EFH-Neubau (KfW 55) in Planung auf 450m² großen GS, nahe der Ortsmitte von Rohrdorf!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
****PROVISIONSFREI für Kaufende****** Verkauft wird ein Grundstück (ca. 450 m²), inkl. einem schlüsselfertigem Einfamilienhaus (ohne Keller), welches sich derzeit in Planung befindet. Geplant ist ein KfW-Effizienzhaus 55 in Massivbauweise (im Plan als HAUS A gekennzeichnet) mit Erd- und Obergeschoss (=Dachgeschoss), sowie einem Carport und einem Kfz-Stellpatz im Freien. Die Wohn-/Nutzfläche beträgt ca. 154 m². Kurzbeschreibung: • Wohn-/Nutzfläche: ca. 154 m²; Grundstück: ca. 450 m²; nicht unterkellert! • Baubeginn nach Vereinbarung; genehmigter Vorbescheid des LRA Rosenheim liegt vor • Wohnräume, Küche und Bad werden mit Rollläden ausgestattet • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung • Luftwärmepumpe • Carport als Holzkonstruktion mit Pultdach und zusätzlichem Außenstellplatz • DSL, Kabelanschluss • Fenster: Kunstofffenster (3-fach verglast) • Böden: Fliesen, Parkettböden (EG Wohnen/Essen/Kochen und 1. OG) Erdgeschoß • Großes Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich • Separater Garderobenbereich • Gäste-WC • Flur • Technik-/Hauswirtschaftsraum • Große Gartenterrasse (ca. 36m²) Dachgeschoß • 3 Schlafzimmer • Bad mit Badewanne, bodenebener Dusche, WC und Waschbecken • Abstellraum • Balkon
Lage
Die Gemeinde Rohrdorf verfügt über alle Einrichtungen des tägl. Bedarfs. Der Ort verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten, weitere Schulen in Rohrdorf bzw. Rosenheim. Zum Chiemsee und Simssee ist es nicht weit. Die Autobahnausfahrt ist in wenigen Minuten zu erreichen und man gelangt schnell nach München, Salzburg und Innsbruck.
Sonstiges
Mehr Informationen über thalmeier Immobilien sowie unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.thalmeier.de Für eine schnelle Bearbeitung, geben Sie bitte bei Ihrer Email-Anfrage immer Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer an. Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen sowie nach den uns von den Verkäufern/ Auftraggebern zur Verfügung gestellten Unterlagen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Vertrag.
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Herr Peter Thalmeier
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