Einzigartiges Einfamilienhaus in traumhafter Lage - von PRIVAT
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Besonderheit des freistehenden Einfamilienhauses in einer wunderschönen, ruhigen Wohngegend im Norden von Kolbermoor, ist unter anderem der Freisitz mit unverbauten Blick. Die teilweise überdachten, großen Terrassenfläche rund um das Haus laden zum Verweilen ein. Für Freiraum und Gemütlichkeit sorgt der großzügige Wohn- und Essraum in Erdgeschoss. Über eine Schiebetüre geht es in den hellen und modernen Küchenbereich mit großem Küchenblock. Das Wohnzimmer besticht durch seine Innenarchitektur, das mit einem Holzofen, der auch zum Kochen verwendet werden kann, unterstrichen wird. Für Besucher steht ein großzügiges Gäste-WC zur Verfügung. Das Badezimmer, im 1. OG, mit seinen hochwertigen Sanitärobjekten und Einbauschränken verfügt über eine exponierte Badewanne sowie über eine bodengleich begehbare Dusche mit einer gemauerten Sitzbank. In diesem Stockwerk befinden sich außerdem zwei weitere Schlafzimmer, die gerade als Kinderzimmer genutzt werden, mit jeweils einer 16 m² großen Galerie. Ebenfalls befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene. Im Untergeschoss des Hauses haben Sie zwei weitere Hobbyräume mit ausreichend Platz. Außerdem bietet der Keller weitere großzügige Stauflächen. Über den Keller haben Sie einen direkten Zugang in die Doppelgarage. Diese ist mit einem elektrischen Tor ausgestattet und rundet die Gesamtausstattung dieses Hauses perfekt ab.
Ausstattung
DIE AUSSTATTUNG Das Haus besticht durch eine durchgängig wertige und geschmackvolle Innenausstattung: • hochwertige Fenster und Terrassentüren in den Wohnräumen • großzügige Terrassen- und Balkonflächen mit Steinbelag • elektrische Außenrollläden • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • stilvolle Armaturen und Sanitärkeramik von Markenherstellern • bodengleiche Dusche • Einbauküche mit Markengeräten • Holzofen • Luftwärmepumpe
Lage
Einmalig idyllisch im bayerischen Voralpenland gelegen, auf halber Strecke zwischen der Kurstadt Bad Aibling und Rosenheim, ist Kolbermoor eine der aufstrebenden Kleinstädte der Region. Geprägt ist die schöne Ortschaft von der Mangfall, dem Mangfallkanal und natürlich dem herrlichen Blick in das Inntal. Kolbermoor ist ein lebendiger Ort mit einer Vielzahl an kulturellen und sportlichen Attraktionen. Durch die optimale Verkehrsanbindung ist man schnell in der Stadt Rosenheim. Auch die Landeshauptstadt München, Kufstein und das bayerische Meer, der Chiemsee, sind zügig zu erreichen.
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Herr Milan Brkic
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