Erstbezug – helle, moderne Bürofläche, 32m², E-Lade-Station, Bespr. Raum möglich!
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
80,00 €
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein ca. 32m² großes Einzelbüro im Erdgeschoß, welches gerade nach umfangreichen Sanierungsarbeiten neu errichtet wurde. Der Zugang erfolgt über einen eigenen Hauseingang mit einem kleinen Flur. Dem Mieter stehen die WCs sowie die Teeküche im Erdgeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Optional kann der Mieter im Dachgeschoß den vor kurzem neu errichteten 18m² großen Besprechungsraum und die sonnige Dachterrasse mit ca. 50m² gegen Gebühr mit nutzen. Der Vermieter stellt am Objekt eine Ladestation für E-Autos zur Verfügung. Die Stromkosten trägt der Mieter. Die Stromkosten für das Büro werden von den Stadtwerken Rosenheim über den Vermieter abgerechnet, welcher zu Selbstkosten mit dem Mieter abrechnet. Die Miete für den vorhandenen Kfz-Stellplatz beträgt monatlich 40,00€ netto zzgl. MwSt. Das 2. Büro, dass ebenfalls gerade neu entsteht ist bereits vermietet.
Ausstattung
- Absperrbares 32 m² Einzelbüro - 1 Parkplatz am Objekt zu 40,00 € mtl. - Ladestation für E-Autos am Objekt - Teeküchen-, Dachterrassen- und WC-Mitbenutzung möglich - 18 m² Besprechungsraum inkl. Belegungsplan - Alle Büros werden mit Telekom- und Komroanschluss ausgestattet und verkabelt
Lage
Das Objekt liegt nahe dem Aicherpark an einer der Haupt- ein und Ausfallstraßen der Stadt Rosenheim mit durchschnittlich über 25.000 Kraftfahrzeugen pro Tag.
Sonstiges
Mietzinsberechnung: 345 € Kaltmiete + 40 € je Stellplatz + 80 € Betriebskostenvorauszahlung + 25 € Vorauszahlung für Strom = 490 € monatlich zzgl. MwSt. Dieses Mietangebot richtet sich nur an Mieter mit Vorsteuerabzugsberechtigung.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 6810_B08 - vielen Dank!
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Immobilien Treffpunkt GmbH
Herr Rene Grasdanner