**Exklusives Einfamilienhaus in Großgmain – Modernes Wohnen in idyllischer Ortsrandlage**
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Objektbeschreibung
**Exklusives Einfamilienhaus in Großgmain – Modernes Wohnen in idyllischer Ortsrandlage** Dieses großzügige Einfamilienhaus in Großgmain bietet Ihnen auf 220 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und moderne Architektur. Mit einem traumhaften, uneinsehbaren Garten von 800 m², einem Pool und einer Sauna im Keller, finden Sie hier eine exklusive Oase der Erholung. Das Haus liegt ruhig am Ortsrand von Großgmain, nur 2 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt. Die offene und moderne Gestaltung des Grundrisses mit einer beeindruckenden Galerie, die sich über zwei Stockwerke erstreckt, schafft ein helles und luftiges Wohnambiente. Die großflächigen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in den herrlichen Garten frei. Die Ortsrandlage vereint Ruhe und Natur, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt leben. Ob als Rückzugsort für die Familie oder als eleganter Wohnsitz – dieses Einfamilienhaus vereint Stil, Komfort und eine einmalige Lage. Ein modernes Zuhause für höchste Ansprüche!
Ausstattung
Kurze Zusammenfassung des Objekts: - Lage in Großgmain, Österreich - ca. 220 qm Wohnfläche - ca. 800 qm Grundstück - Pool - Sauna im Keller - Galerie über 2 Sockwerke - sehr gepflegt - Ölheizung - viel Platz für die ganze Familie - Ideale Lage auch für Urlaub oder den Ruhestand - Flughafen Salzburg schnell erreichbar - auch Kitzbühel ist schnell erreichbar
Lage
**Großgmain** ist eine charmante Gemeinde im Salzburger Land, Österreich, die sich nur wenige Kilometer südwestlich von Salzburg und etwa 2 Kilometer von der deutschen Grenze entfernt befindet. Mit einer malerischen Lage am Fuße des Untersbergs bietet Großgmain eine idyllische Mischung aus ländlicher Ruhe, Natur und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Stadt Salzburg. **Landschaft & Natur:** Großgmain ist von atemberaubender Natur umgeben. Die Gegend ist geprägt von grünen Wiesen, Wäldern und dem imposanten Untersbergmassiv, was das Dorf zu einem Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer macht. Die Luft ist klar, und das Dorf strahlt eine friedliche, alpine Atmosphäre aus. **Freizeit & Erholung:** Neben den vielfältigen Wander- und Outdoor-Möglichkeiten bietet Großgmain den Kurpark Bad Reichenhall sowie das grenzüberschreitende Freilichtmuseum Salzburger Land, wo Besucher in die Geschichte und Traditionen der Region eintauchen können. Auch der Naturpark Untersberg lädt zu Erkundungen und aktiver Erholung ein. **Lebensqualität:** Großgmain kombiniert die Vorzüge einer ländlichen Wohnlage mit der Nähe zu Salzburg, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. Die Bewohner genießen eine hohe Lebensqualität durch die ruhige, familienfreundliche Umgebung, gepaart mit einem umfangreichen Freizeitangebot und guter Verkehrsanbindung. Viele Pendler schätzen die Nähe zur Stadt, während sie gleichzeitig die ruhige, naturnahe Umgebung genießen. **Kulturelle Nähe:** Die Lage an der Grenze zu Deutschland verleiht Großgmain eine besondere kulturelle Vielfalt. Städte wie Bad Reichenhall sind nur wenige Kilometer entfernt und bieten zusätzliche kulturelle, gastronomische und wirtschaftliche Angebote. **Infrastruktur:** Trotz der dörflichen Ruhe ist Großgmain gut erschlossen. Es gibt Schulen, Kindergärten und lokale Einkaufsmöglichkeiten. Für größere Besorgungen und kulturelle Aktivitäten bietet die Stadt Salzburg alles, was das Herz begehrt. Insgesamt ist Großgmain ein Ort, der Natur, Tradition und modernes Leben harmonisch vereint und sich besonders für Menschen eignet, die eine ruhige, naturnahe Wohnlage suchen, ohne auf die Vorzüge einer Stadt in unmittelbarer Nähe verzichten zu wollen.
Sonstiges
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Herr Chris Seegets
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