Gepflegte 2-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und TG-Stellplatz! Traumweitblick vom Balkon inklusive!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heute möchten wir Ihnen eine 2-Zimmer Etagenwohnung in einer 1971 erbauten Wohnanlage, welche sich in einem sehr gepflegten Zustand (2010 renoviert) befindet gerne näher bringen. Im sechsten Geschoss befindlich, wartet hier ein interessantes Angebote auf Sie. Der praktische Grundriss wird Ihnen sicher zusagen. Die Diele bietet viel Platz für eine Garderobe und verfügt über viele weitere Abstellmöglichkeiten. Das Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon ist mit einem Stäbchenparkett ausgelegt. Hier lassen sich gut ein Esszimmerbereich und ein toller Wohnbereich gestalten. Den Ausblick vom Balkon werden Sie lieben. Mehr Bergpanorama geht fast nicht. Die Küche mit Fenster ist ebenfalls sehr hell und praktisch geschnitten. (Einbauküche im Kaufpreis bereits enthalten) Der Waschmaschinenanschluss ist in der Küche integriert. Das Badezimmer (mit Fenster) ist vor 10 Jahren erneuert worden und bietet mit einer Badewanne und Dusche angenehmen Komfort. Auch das sep. WC wurde vor 10 Jahren erneuert. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz. Im Eingangsbereich und im Schlafzimmer ist Eichenparkett verlegt. Die Fenster wurden ebenfalls vor ca. 10 Jahren erneuert. (2-Fach verglaste Kunststofffenster) Die komplette Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Ein Stellplatz in der Tiefgarage ist vorhanden und ebenfalls bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Kellerabteil ist ebenfalls für Sie reserviert. Das monatliche Wohngeld (inkl. Tiefgarage) beläuft sich derzeit auf ca. 385,- € und teilt sich wie folgt auf: umlf. Kosten: ca. 268,- € n. umlf. Kosten: ca. 50,- € Ansparung Rücklage: ca. 67,- € Die Möblierung im Grundriss ist Beispielhaft. Zusammengefasst: Eine praktische Wohnung welche zeitnah zum Bezug bereit steht. Möchten Sie mehr über dieses Objekt erfahren? Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rosenheim und besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule. Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9955 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Markus Fischinger
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