Groß- und Einzelhandelsfläche im Raum Wasserburg
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Objektbeschreibung
Unsere Immobilie bietet Ihnen Möglichkeiten für einen Groß- und Einzelhandel mit Lager und Verkauf auf ca. 573 m² Fläche in gut erreichbarer Lage im Südosten der Stadt Wasserburg. Das großzügige Betriebsgelände ist gut anzufahren und als Handels- und Produktionsstandort bekannt. - Gebäude als freitragende Stahlbeton/Holzkonstruktion errichtet - Hallenboden EG mit Gabelstapler befahrbar, großes Eingangstor - OG bis zu 500 kg/m² belastbar, bedienbar durch einen Gabelstapler - großer asphaltierter Betriebshof, Anfahrbar auch mit großen LKW Die Gewerbefläche befindet sich auf einem großzügigem, für LKW sehr einfach anzufahrenden Betriebsgelände. Abstellmöglichkeiten für LKW sind ebenfalls gegeben. Eine Be- und Entladung ist 24 h möglich. Die Betriebskosten, mit Ausnahme der Stromkosten, sind in der Miete enthalten und werden nicht abgerechnet. Distribution, Versandlager/Verkaufslager, Groß- und Einzelhandel, Fertigung/Produktion
Lage
Wasserburg ist das wirtschaftliche Zentrum der Region. Während die Altstadt von zahlreichen Geschäften, Lokalen und Handwerksbetrieben geprägt ist, haben sich vor den Toren der Stadt weltweit bekannte Großunternehmen angesiedelt und entwickelt. Sie sind zusammen mit den vielen Dienstleistern sowie den beiden Kliniken heute ein Garant für den Wohlstand der Stadt und des Umland. Wasserburg hat ca. 12.200 Einwohner und eine hervorragend ausgebaute Infrastruktur. Alle Schularten sind am Ort vorhanden. Wasserburg am Inn liegt im Südosten der Bundesrepublik Deutschland im bayerischen Regierungsbezirk Oberbayern. Die Landeshauptstadt München ist ca. 60 Kilometer entfernt und erreichbar in ca. 40 Minuten, der Chiemsee ca. 25 Kilometer, Salzburg 80 Kilometer und die Kreisstadt Rosenheim und die A8 München-Salzburg 30 Kilometer. Der Hauptort Eiselfing liegt etwa 2,5 km südöstlich der Stadt Wasserburg am Inn und 3 km südlich der Bundesstraße 304, die über Ebersberg (26 km) in die rund 60 km entfernte Landeshauptstadt München sowie in Gegenrichtung über Obing (15 km) nach Traunstein (40 km) verläuft. Darüber hinaus sind es jeweils 27 km nach Waldkraiburg und in die kreisfreie Stadt Rosenheim. Der Standort liegen 3 Fahrminuten nördlich von Eiselfing.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
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