Großzügige 3-Zimmer Wohnung in attraktiver Lage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
In interessanter und attraktiver Lage von Rosenheim befindet sich diese geräumige 3-Zimmer Wohnung in einem 1978 erbauten Mehrfamilienhaus. Im zweiten Obergeschoss gelegen besticht das Objekt durch einen gut durchdachten Grundriss, sowie dem zum Entspannen einladenden großen Balkon. Doch der Reihe nach: Ein geräumiger Eingangsbereich bietet alles um Gäste gebührend zu empfangen und eine kleine Garderobe zu stellen. Das Wohnzimmer erfüllt sämtliche Voraussetzungen für ein modernes Wohnen. Hier haben Sie auch Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Doppelbett und Schrank. Hier haben Sie auch Zugang zur Loggia. Das weitere Zimmer kann von Büro/Gäste/Kinderzimmer jegliche Nutzung problemlos erfüllen. Das Badezimmer entspricht noch dem Baujahr. Dies bietet beim Blick auf den Grundriss jedoch den großen Vorteil, dass Sie das Bad vergrößern könnten und dadurch eine außergewöhnliche "Wohlfühloase" erschaffen können. Natürlich verfügt das Objekt über einen Kellerraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Und das Beste: auch dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten. Das monatliche Wohngeld beträgt derzeit 401,83,- €. Darin sind ca. 139,- € Rücklagenansparung enthalten. Die umlagefähigen Kosten betragen ca. 205,- €. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wartet darauf in neuen Glanz zu erstrahlen. Fazit: Egal ob Eigennutzung oder Kapitalanlage hier erhalten Sie eine praktische Wohnung in "fast" zentraler Lage von Rosenheim. Die Möblierung im Grundriss ist beispielhaft. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in attraktiver Lage von Rosenheim und besticht durch eine fußläufige Erreichbarkeit fast aller Dinge des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken. Die Stadt Rosenheim liegt mitten im Alpenvorland - zwischen München, Salzburg und Innsbruck - und bildet mit seinen ca. 64.000 Einwohnern das wirtschaftliche Zentrum Südostbayerns. Über 700 Einzelhandelsbetriebe offerieren ein breites Spektrum an Waren und Dienstleistungen und damit attraktive Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Rosenheim hervorragend an die A8 und A93 angebunden und hat einen eigenen Bahnhof. Familien mit Kindern fühlen sich hier wohl, denn die "Holzkompetenzstadt" Rosenheim bietet ausreichend Kindergärten, Krippen und Horte, sämtliche Schultypen, sowie eine eigene Hochschule. Sport und Freizeit werden in Rosenheim groß geschrieben. Das Umland mit seinen Bergen und Seen, das Eisstadion, die Schwimmbäder, sowie das lebendige Vereinsleben lassen keine Wünsche offen. Ein eigenes Kultur- und Kongresszentrum, vier Museen, die Städtische Galerie, das Ausstellungsgebäude Lokschuppen, die Stadtbibliothek und die Volkshochschule tragen alle ihren Teil bei, um Rosenheim kulturell attraktiv zu machen.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9842 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Markus Fischinger
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