Großzügige Schulungsräume am Rosenheimer Bahnhof
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Objektbeschreibung
Das Rosenheimer Luitpoldhaus ist als Standort für Medizin, Therapie und Schulung bekannt. Die exponierte Ecklage am Bahnhof und die gute Erreichbarkeit sind wichtige Gründe Ihr Schulungsunternehmen hier in die Tat umzusetzen. Ihnen stehen ca. 700 m² Gewerbefläche zur Verfügung. - top Lage am Rosenheimer Bahnhof, sehr gut erreichbar - attraktiv gestaltete Fläche im Dachgeschoss, helle Räume - 2009 generalsaniert und für Schulbetrieb genehmigt und umgebaut - nutzbar für Schulungen aller Art, Büro/Praxis nach Nutzungsänderung Die Mietfläche renoviert an den neuen Mieter übergeben. Die Renovierung beinhaltet Malerarbeiten und das Reinigen und ggf. Neuverlegen eines Bodenbelags. Eine Anpassung der Fläche an andere Nutzungen ist möglich, unterliegt aber einer Nutzungsänderungs-Genehmigung. Erforderliche Umbauten müssen kalkuliert werden und führen ggf. zu einem Aufschlag auf die Miete. Schulung (genehmigte Schulungsfläche), Büro/Praxis (Nutzungsänderung erforderlich)
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Das Gebäude befindet sich in exponierter Ecklage in Bahnhofsnähe.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
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