Halle im Gewerbegebiet mit viel Platz
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Objektbeschreibung
Sie suchen nach einer gut ausgestatten Halle, in hervorragender Lage direkt an der B15 und A8 / A93? Sie benötigen viel Platz für Ihr Unternehmen? Wie bieten Ihnen mit dieser Gewerbefläche ca. 7.000 m² Betriebsgrund, ca. 2.700 m² Halle und ca. 670 m² Büro- und Nebenflächen im Inntal. - sehr gut erreichbare Lage in einem Gewerbegebiet unweit der A8 / A93 in Raubling - Bürohaus und großzügige Produktionshallen mit 2.669,58 m² Nutzfläche auf ca. 7.000 m² Betriebsgrund - ausreichend Parkplätze auf dem Grundstück und umfahrbares Gebäude - Stromanschluss 350 kW, Glasfaseranschluss, Teilbereich mit Portalkran 3,2 to Maschinenbau, zerspanende Industrie, Kunststoffindustrie, E-Commerce mit Logistik, Großhandel Weitere Nutzungen sind möglich und müssen im Einzelfall geklärt werden.
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich der Großraum Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Raubling liegt im Landkreis Rosenheim am Rande der bayerischen Voralpen, dort wo sich das Inntal zum Rosenheimer Becken hin weitet. Die Gemeinde liegt im Mittelpunkt des Dreiecks München - Kufstein - Salzburg. Die Landeshauptstadt München ist 60km, Kufstein 30km und Salzburg 80km entfernt. Der Ort ist Sitz leistungsfähiger Betriebe aus Industrie, Handel und Handwerk, Landwirtschaft, Banken und Fremdenverkehr. Die Infrastruktur und der öffentliche Personennahverkehr sind sehr gut ausgebaut. Das Oberzentrum Rosenheim ist in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Norden der Gemeinde Raubling Ot. Pfraundorf unweit der B15 und A8/A93.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
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Frau Tanja Heise