Helle 1-Zi.-ETW mit Westbalkon, Küche mit Fenster und Tiefgaragenplatz

83242 Reit im Winkl

169.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
36 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83242 Reit im Winkl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
9923910
Anbieter-ID
9687
Stand vom
02.01.2025
Kauf­preis
169.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Kaufpreis
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
118.73 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
30.07.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Primärer Energieträger
FERN
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Der tiefe West-Balkon ist überdacht und sonnig *** Heller Wohn-Schlafraum mit Fensterläden *** Küchenbereich gefliest mit Fenster und Einbauküche *** Abgemauerter Kellerraum (ca. 7,8 m²) mit Lüftungsfenster *** Tiefgaragenstellplatz *** Gemeinschaftliches: Wasch- / Trockenraum, Fahrradbox in der Tiefgarage, Müllraum mit mehreren Trennmöglichkeiten und 3 Besucherstellplätze *** Fernwärme aus Biohackschnitzelwerk *** Hausgeld inkl. Tiefgaragenplatz mtl. 163,- € (inkl. 41,35 € für die Rücklage) *** Erst- und Zweitwohnungsnutzung erlaubt. Zweitwohnungssteuer wäre 770,- € pro Jahr *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Lage

Reit im Winkl ist Wintersport- und Höhenluftkurort, liegt im Chiemgau südlich des Chiemsees und ist mit ca. 696 m die höchstgelegene Gemeinde im Landkreis Traunstein. Der Ort Kössen in Tirol und z. B. ein 18-Loch-Golfplatz mit beeindruckender Bergkulisse sind ganz nah *** Zum Ortskern sind es fußläufig ca. 15 Minuten und eine Bushaltestelle gibt es vor dem Haus, wo z. B. der kostenlose Skibus-Shuttle zum beliebten Skigebiet Winkelmoos / Steinplatte hält. Herrliche Loipen sind in wenigen Schritten erreichbar *** Wohnungseigentumsanlage mit 19 Wohnungen aufgeteilt auf 3 ansprechende Landhäuser mit gepflegter Außen- bzw. Gartenanlage *** Die Wohnung befindet sich im 1. Stock mit geräumigen Westbalkon der auch Bergblick bietet

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VR Immobilien GmbH

Herr Jürgen Mayer

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Kaufpreis
169.000,00 €
monatliche Rate
-
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Herr Jürgen Mayer

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