Helle, grosse Ladenflächen, ideale Geschäftslage m. Stellpl., zentral in Bad Aibling

Lindenstrasse 4, 83043 Bad Aibling

Miete:
Preis auf Anfrage
220 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Lindenstrasse 4, 83043 Bad Aibling
Nutzungsart
Gewerbe
Gesamtfläche
220 m2
Büroflächen
220 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
15.10.2024
Online-ID
9768992
Stand vom
15.10.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 KMM
Provision für Mieter
1,5 KMM
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,50 kWhm2a
Gültig bis
12.03.2028
Aus­stell­datum
12.03.2018
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Die ehemalige Linden-Apotheke mit hellen EG-Sicht-Schaufenstern befindet sich in einer zentralen Lage in Bad Aibling. Die Ladenfläche ist sowohl von der Lindenstraße als auch von der Bahnhofstraße zu erreichen. Die Fläche ist flexibel gestaltbar und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. auch als Lagerfläche. Es können auch Teilflächen angemietet werden. Eine Toilette und eine Dusche sind vorhanden. Es können zusätzlich Stellplätze angemietet werden.

Lage

Sowohl der neu gestaltete Stadtkern mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken, Schulen, Kindergärten als auch der malerische Kurpark und die moderne Therme mit Saunalandschaft u.v.m. sind gut zu Fuß zu erreichen. Die Kurstadt Bad Aibling liegt zwischen München und Salzburg inmitten einer alten Kulturlandschaft mit Bergen und Seen - Entfernung nach München ca. 45 km, nach Salzburg ca. 85 km. Die direkte Nachbarschaft zur Kreisstadt Rosenheim mit ihrem italienischen Flair, zum wunderschönen Chiemsee, zum Mangfallgebirge mit dem Wendelstein, zu den Chiemgauer und Tiroler Alpen sowie die Nähe zu Kufstein und zur Mozartstadt Salzburg garantiert Sommer wie Winter einen hohen Freizeitwert. Bad Aibling ist nicht nur Bayerns traditionsreichstes Moorheilbad, sondern auch eine der modernsten Destinationen für Prävention, Entspannung und Wohlbefinden. Leben in Bad Aibling heißt Stadtleben in landschaftlich reizvoller Lage, verbunden mit den vielen Vorteilen die eine Kurstadt wie Bad Aibling so liebenswert machen. Durch die Nähe des Bahnhofs haben Sie quasi direkten Anschluss nach München, Rosenheim, Salzburg und via Rosenheim und / oder München zudem Anbindung an alle deutschen und viele ausländischen Verkehrsnetze. Mit dem Auto sind Sie durch den nahen Autobahnanschluss schnell auf der A8 München-Salzburg/Innsbruck.

Sonstiges

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