im Denkmalschutzobjekt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehenden Wohnungen und Gewerbeeinheiten befinden sich in einem geschichtsträchtigen Haus, welches bereits 1651 erstmals urkundlich erwähnt wurde.
1978 erhielt das Haus für die straßenseitige Fassade den Fassadenpreis der Stadt Rosenheim.
1984 wird die Kaiserstraße, zusammen mit dem Ludwigsplatz als Ensemble in die Denkmalliste eingetragen.
1996 wurde das Anwesen von den jetzigen Eigentümern erworben und mit einer umfangreichen Sanierung begonnen.
Insgesamt beherbergt das Haus 13 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Zum Verkauf stehen drei Gewerbeeinheiten und fünf Wohnungen sowie Abstellräume. Dieses Paket repräsentiert lt. Teilungserklärung 569,77/1000 Miteigentumsanteile.
Die jährliche Nettomiete beträgt derzeit ca. 82.770,- €. Das gesamte Anwesen präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche anfallende Instandsetzungen und Reparaturen sind laufend ausgeführt worden. Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Rarität, welches in dieser Innenstadtlage und mit dieser Qualität nur sehr selten zum Verkauf steht!
Ein Energieausweis ist nicht nötig, da es sich um ein Denkmalschutzobjekt handelt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
Ausstattung
Ein Energiepass ist nicht erforderlich Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Lage
Die Kaiserstraße ist eine der Hauptzulaufwege aus dem Norden in die Innenstadt. Vom Standort aus sind es nur wenige Schritte zum Ludwigsplatz (Grüner Markt) bzw. zur "Guten Stube" Rosenheims dem Max-Josef-Platz.
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Herr Stefan Schöne
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Kauf: 1.395.000,00 € Zimmer: 10 Fläche: 880 m2 83098 Brannenburg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010142 - vielen Dank!