Klassisches Einfamilienhaus in 84416 Taufkirchen zur befristeten Vermietung ++Decker Immobilien++
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein klassisches Einfamilienhaus in 84416 Taufkirchen zur befristeten Vermietung für zwei Jahre zu mieten. Die Eigentümer bevorzugen junge Leute, insbesondere Referendare oder junge Polizisten. Das Haus eignet sich hervorragend als Wohngemeinschaft (WG). Das Objekt wurde in den 1960er Jahren erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m². Die Hauptheizquelle ist ein Kachelofen, für den Platz zur Lagerung des Holzes im Keller vorhanden ist. Bitte beachten Sie, dass das Holz nicht in den Nebenkosten enthalten ist. Im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Küche, ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zu einem geschlossenen Wintergarten. Ein Teil des Gartens steht zur Mitnutzung zur Verfügung, wobei die Gartenarbeiten vom Vermieter übernommen werden. Ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Fenster sowie ein zusätzlicher Abstellraum runden das Erdgeschoss ab. Das erste Obergeschoss bietet drei flexibel nutzbare Räume, die als Schlafzimmer oder für andere Zwecke genutzt werden können. Ebenfalls vorhanden sind ein Badezimmer mit Duschwanne, WC und Fenster sowie ein Balkon, der zum Verweilen einlädt. Der Keller des Hauses bietet viel Platz für Stauraum, darunter ein gemauertes Weinregal. Zudem gibt es einen separaten Wasch- und Trockenraum. Das Objekt wurde teilweise mit neuen, hochwertigen Holzböden renoviert und komplett frisch gestrichen, sodass Sie sich in einem gepflegten Ambiente wohlfühlen können. Dieses Haus bietet jungen Leuten die ideale Möglichkeit, in einer gemütlichen und gut ausgestatteten Umgebung zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Taufkirchen (Vils) zählt derzeit 10.949 Einwohner (Stand: Dezember 2023). Das Wachstum der Gemeinde wird vor allem durch die stetigen Zuzüge bestimmt. Die geografische Lage der Gemeinde, in dem sich die Bundesstraßen B 15 (deutsche Ferienstraße Ostsee Alpen) und B 388 (Passau - München) kreuzen, bietet viele Vorteile. Der Münchner Flughafen ist nur 20 Autominuten entfernt, Städte wie München (60 km) oder Landshut (25 km) sind einfach und schnell zu erreichen. Deshalb wird Taufkirchen(Vils) von Jung und Alt als Wohnort geschätzt. Vier Kindergärten, eine Kinderkrippe, ein Mehrgenerationenhaus, Ganztagesbetreuung und Ganztagesklasse, Grund-, Mittel- sowie weiterführende Schulen bilden optimale Voraussetzungen für die Erziehung und Ausbildung des Nachwuchses. Außerdem sind für die jüngsten Gemeindebürger zahlreiche Spiel- und Freizeitanlagen eingerichtet. Mit dem modernen Senioren-Service-Zentrum sowie dem Altenpflegeheim "Villa Moosen" ist für unsere älteren Mitbürger ein breitgefächertes Angebot an Betreuung, Pflege und Beratung vorhanden. Weitere Infos unter www.taufkirchen.de
Sonstiges
Ein wichtiger Hinweis: Der Energieausweis für das Haus befindet sich derzeit in Erstellung und wird baldmöglichst zur Verfügung gestellt. In den Nebenkosten sind Wasser, Strom und Holz nicht inkludiert. Dieses Haus bietet jungen Leuten die ideale Möglichkeit, in einer gemütlichen und gut ausgestatteten Umgebung zu wohnen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, sofern Sie die genannten Voraussetzungen erfüllen. Anfragen, die nicht den Vorstellungen der Eigentümer entsprechen, können leider nicht berücksichtigt werden.
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Robert Decker Immobilien GmbH
Frau Anna Schreieder
Robert Decker Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt +V3720 - vielen Dank!