Leerstehende Eigentumswohnung mit Fernblick im 11. Stock-Aufzug vorhanden
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Sie erwerben eine leerstehende 2-Zimmerwohnung mit 66,28 m² Wohnfläche im 11. Stock einer Wohnanlage in Neuötting. Die Wohnfläche verteilt sich auf Schlafzimmer ca. 14,38 m² Wohnzimmer ca. 20,00 m² Küche ca. 11,88 m² mit Speis ca. 2,51 m² Bad ca. 5,36 m² Flur ca. 9,78 m² Aktuell ist keine Küche eingebaut, ein kleiner praktischer Abstellraum ist hinter der Küche. Das Bad hat ein Fenster, WC, Badewanne und Waschbecken. Der Balkon mit ca. 2,37 m², der vom Wohnzimmer zugänglich ist, ist nach Süden ausgerichtet. In der Wohnung sind Laminatböden mit gutem Zustand verlegt, die Fenster sind aus Kunststoff. Aufzüge sind vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Lage
Die Stadt Neuötting liegt mit ca. 9.000 Einwohner zwischen den Flüssen Inn und Alz im Landkreis Altötting, ca. 90 km östlich von München. Der zentrale Stadtplatz von Neuötting mit den Arkadengängen sowie ein attraktives Gewerbegebiet bieten viele Einkaufsmöglichkeiten. Kindertagesstätten, Kindergärten, Spielplätze und ein breites Bildungsangebot werden von der Stadt angeboten. Grund-, Mittel-, Real- und Fachschulen sowie Gymnasien sind vor Ort. Neuötting bietet eine Vielzahl an Freizeitgestaltungsmöglichkeiten; gut ausgebaute Rad- und Wanderwege laden zur Erholung ein. Es bestehen viele attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit ausgezeichneten Fachgeschäften. Kulturelle Veranstaltungen wie die Neuöttinger Gitarrentage oder die Arkadenkonzerte sind überregional bekannt. Durch die Nähe zum bayerischen Chemiedreieck, der Tourismusregion Chiemgau-Berchtesgaden und dem Großraum München ergeben sich vielfältige Möglichkeiten als Wirtschaftsstandort. Die sehr gute Anbindung an die A94 (München-Passau) sowie B12, B 388 und B299 garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit. Der bekannte Wallfahrtsort Altötting ist nur 2 km, Salzburg ist ca. 70 km entfernt. In westlicher Richtung erreicht man München in etwa 80 km Passau in östlicher Richtung in ca. 100 km. Die Bahnanbindung (2 km außerorts) erfolgt durch die Verbindung zum Linienstern Mühldorf, hierdurch werden die Städte München, Passau, Rosenheim, Traunstein und Burghausen erreicht. Die Flughäfen München und Salzburg sind in ca. jeweils 100 km erreichbar. Der Regionalflugplatz Eggenfelden ist 20 km entfernt.
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VR Immobilien GmbH
Frau Evelyn Müller
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