Loftflair und Kaffee Duft

83620 Feldkirchen-Westerham

4.200,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
500 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83620 Feldkirchen-Westerham
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Cafe
Gesamtfläche
500 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Online-ID
9851978
Anbieter-ID
4874
Stand vom
05.12.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
8.400,00 €
Provision für Mieter
9.996,00
Netto­kalt­miete
4.200,00 €
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
27.10.2033
Aus­stell­datum
27.10.2023
Stromwert
11 kWhm2a
Wärmewert
36 kWhm2a
Baujahr
2006
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Parkmöglichkeiten insgesamt
15

Hier könnte Ihre Erlebnisgastronomie, Café oder Markthalle Realität werden. Diese außergewöhnliche Gewerbefläche in Feldkirchen Westerham umfasst insgesamt ca. 500m² und erstreckt sich über Erdgeschoss und Obergeschoss. Die vielen Glasfronten und die Galerie machen diese Fläche einzigartig attraktiv Das Erdgeschoss könnte ideal als Verkaufsraum für ein Café oder Bistro mit Sitzmöglichkeiten dienen, während das Obergeschoss zusätzliche Sitzmöglichkeiten sowie Büroflächen bieten könnte. Diese Aufteilung wird sowohl für Kunden als auch für Mitarbeiter attraktiv sein. Möchten Sie Hochzeiten, Geburtstage oder Firmenfeiern in einem Restaurant groß feiern? Diese Gewerbefläche bietet Ihnen genau diesen Raum für besondere Veranstaltungen. Mit einer modernen und ansprechenden Gestaltung könnte das Restaurant zu einem beliebten Treffpunkt in der Umgebung werden. Insgesamt bietet diese Gewerbefläche Potenzial für verschiedene Branchen. Mit den vorhandenen Parkmöglichkeiten und der guten Lage ist Sie ideal für Unternehmer, die nach einer neuen Geschäftsfläche suchen.

Ausstattung

* die perfekte Fläche für Ihr Projekt * Großzügige Gewerbefläche mit ca. 500m² * 2 Etagen (individuelle Gestaltung möglich) * Ausreichende Stellplätze direkt am Gebäude vorhanden * LKW Zufahrt gegeben

Lage

Feldkirchen-Westerham ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Rosenheim, die aus den Orten Vagen, Westerham, Feldkirchen und Höhenrain entstanden ist. Sie liegt im Mangfalltal im Bayerischen Alpenvorland. Die Gemeinde ist über den Bahnhof Westerham, welcher im Stundentakt von Regionalbahnen der Strecke Holzkirchen-Rosenheim bedient wird, an die Mangfalltalbahn angeschlossen. Eine Autobahnanbindung ist über die Auffahrten der A8 Weyarn und Irschenberg gegeben - die Staatsstraße ST2078 führt durch Feldkirchen-Westerham ebenso auf dem schnellsten Weg in alle Richtungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, Apotheken, Ärzte und Lebensmittelgeschäfte sind vor Ort, wenn gewünscht auch fußläufig erreichbar. Eine Grund- und Mittelschule, so wie Kindergärten befindet sich ebenfalls im Dorf. Weiterführende Schulen befinden sich in den Nachbarortschaften, welche durch Bus oder Bahn zu erreichen sind. Das Gewerbe Objekt liegt direkt an der Ortsdurchfahrt, somit ist die Lage für Kundenverkehr perfekt.

Sonstiges

Den besten Eindruck gewinnen Sie durch eine Besichtigung vor Ort. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, organisieren wir gerne Objektbesichtigungen für Sie. Für nähere Auskünfte zum Objekt stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie uns bei Interesse per Mail unter Angabe Ihrer Kontaktdaten, damit wir umgehend mit Ihnen Kontakt aufnehmen können. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen. Bitte beachten Sie die allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Der Mieter hat nach erfolgreichem Abschluss des Mietvertrages, eine Makler-Courtage in Höhe von zwei Monatskaltmieten zzgl. 19 % MwSt. zu zahlen.

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Robert Schlamp Immobilien e. K.

Frau Manuela Krings

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Ihr Ansprechpartner

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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 4874 - vielen Dank!