Mieten Sie diese Doppelhaushälfte ab 01.03.2025 - bis dahin top saniert
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(zzgl. Heizkosten)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese Doppelhaushälfte wird aktuell ansprechend saniert und kann ab 01.03.2025 gemietet werden. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 255 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 124,55 m². Das Bad im Obergeschoss und das Gäste WC im Erdgeschoss werden komplett erneuert. In allen Schlafzimmern und Ankleideraum werden Laminatböden verlegt. Im Gang von Erdgeschoss und Obergeschoss sowie in der Küche wird ein Vinylboden verlegt. Der Boden im Wohnzimmer wird abgeschliffen und eingelassen. Zusätzlich werden noch neue Leitungen für das Internet verlegt und wo möglich mehr Steckdosen verbaut. Rundum also eine top Doppelhaushälte! Im Erdgeschoss ist linkerhand vom Eingangsbereich ein Gäste-WC und dann ein kleiner Abstell-oder Garderobenbereich. Auf der anderen Seite ist die Küche, die vom Mieter selber eingebracht werden soll. Es folgt das Eßzimmer und durch einen Rundbogen gelangen Sie ins Wohnzimmer. Hier haben Sie dann Zugang auf die Terrasse und den Garten. Das Obergeschoss bietet mit einem Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer, einem Ankleidezimmer und dem Bad viel Platz für die gesamte Familie. Das Bad hat ein Fenster, Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet aber viel Abstellfläche. Im Keller befindet sich die Heizung mit dem Heizöltank. Das Öl soll vom neuen Mieter übernommen werden, um die künftigen Ölbestellungen kümmert sich der Mieter selbst. Zudem gibt es im Keller einen großen Hobbyraum und die Waschküche. Zur Doppelhaushälfte gehört eine Garage. Die Miete beträgt monatlich € 1.300,00, die Nebenkosten € 150,00. Die Kaution in Höhe von € 3.900,00 ist vor Übergabe zu entrichten.
Lage
Mehring ist über die B12 bzw. A 94 erreichbar. Der Regionale Anschluss erfolgt über die St. 2108 und St. 2356 bzw. kleinere Gemeindestraßen. Eine Anschlussmöglichkeit an das Bahnstreckennetz besteht über die Bahnhöfe Burgkirchen und Burghausen in rd. 4 bis 5 km Luftlinie. Öffentliche Busverbindungen in die umliegenden Städte bzw. Gemeinden sind vorhanden. Mehring liegt in der Region Südostoberbayer im Landkreis Altötting. Zur Kreisstadt Altötting beträgt die Entfernung rd. 10 km (Luftlinie) sowie zur Landeshauptstadt München rd. 90 km (Luftlinie) Die Gemeinde Mehring hat 14 amtlich bezeichnete Gemeindeteile. Im Gewerbegebiet Hohenwart haben sich dank der guten Verkehrsanbindung B12 einige Dienstleistungs- und Produktionsbetriebe angesiedelt. Bedingt ist dies auch durch die Nähe zu Burghausen und den dortigen Industrieunternehmen wie Wacker-Chemie AG und der Raffinierie OMV Deutschland Gmbh sowie zum Werk Gendorf, ehemals Hoechst. AG. Es ist eine aufstrebende Gemeinde mit einem regen Vereinsleben gelegen zwischen den Industriegebieten Burgkirchen und Burghausen. Aktuell hat Mehring rd. 2.500 Einwohner.
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VR Immobilien GmbH
Frau Evelyn Müller
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