mit drei separaten Einheiten!

83119 Obing

495.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83119 Obing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
305 m2
Wohnfläche
144 m2
Immobilienwert
Online-ID
9460530
Anbieter-ID
1/20/096-096/010478
Stand vom
03.07.2024
Kauf­preis
495.000,00 €
Preis pro m²
3.437,50 €
Provision für Käufer
2,38 %
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143,90 kWhm2a
Gültig bis
23.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die Doppelhaushälfte wurde 1995 in massiver 36,5 cm starken Ziegelbauweise erstellt.
Der Grundriss weicht vom klassischen DHH-Schnitt ab.
So befinden sich in jedem Geschoss eigenständige Wohnungen, jeweils mit Küche und Bad. Erschlossen sind die Wohnungen über ein abgetrenntes Treppenhaus.

In jeder Einheit gibt es eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.
Im Erdgeschoss spendet ein Holzofen gemütliche Wärme und senkt die Heizkosten.
Diese Immobilie ist ideal für die Wohnungsbedürfnisse mehrerer Generationen.

Das Haus ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind zum Teil isoliert und mit Holz verkleidet.
Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis enthalten.

Es bleibt festzustellen, dass es sich bei dieser Doppelhaushälfte um ein interessantes Angebot handelt, das nur selten auf dem Immobilienmarkt zu finden ist.

Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers.
Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Lage

Das zum Verkauf stehende Haus liegt in einem südlich des Zentrums von Obing gelegenen bevorzugten Wohngebiet.
Der Standort ist als ruhig und sonnig zu bezeichnen.
Vom Haus aus sind es nur wenige Gehminuten zur Ortsmitte von Obing mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Stefan Schöne

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Kaufpreis
495.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schöne

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010478 - vielen Dank!