Modernisiertes Wohnhighlight - In begehrter Lage Bad Aiblings
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Ihre neue Wohlfühloase in Top-Lage! Diese schöne Wohnung in bester Lage, nur wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt, bietet Ihnen alles, was Sie für komfortables Wohnen benötigen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten Wohnanlage und beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 89 m² sowie einem überdachten Balkon. Der Personenaufzug bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre neue Wohnung. Vollständig modernisiert und ein gut geschnittener Grundriss Die Wohnung wurde 2018 umfangreich renoviert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe mit Einbauschrank. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einer Wohlfühl-Oase. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine angenehme Helligkeit. Der überdachte Balkon ist der ideale Rückzugsort für entspannte Stunden im Freien. Dank der vorhandenen Markise genießen Sie angenehmen Sonnenschutz und können den Balkon bei jeder Wetterlage nutzen. Komfort und moderne Ausstattung Alle Schlafräume sind gut geschnitten und bieten viel Raum für Ihre individuelle Gestaltung. Das Badezimmer überzeugt mit ihrer begehbaren Dusche, modernen Fliesen und einem Waschmaschinenanschluss. Zusätzliche Highlights Im Angebot enthalten sind ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Das Haus bietet zudem einen Fahrradkeller und ein gemeinschaftlicher Trockenraum.
Ausstattung
* vollständig renoviert (2018) * ca. 89 m² Wohnfläche * großer, überdachter Balkon * offener Wohnbereich * Gäste-WC * Badezimmer * 2 Schlafzimmer * integrierte Gardarobe im Flur * Kellerabteil * 1 Tiefgaragenstellplatz * Fahrradkeller * Gemeinschaftlicher Trockenraum * Hausmeisterservice
Lage
Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Bad Aiblings, die sowohl Ruhe als auch perfekte Anbindung an das städtische Leben bietet. Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in direkter Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Entspannen Sie in den nahegelegenen Parkanlagen oder genießen Sie Spaziergänge und Radtouren entlang der malerischen Natur- und Landschaftsschutzgebiete, die die Stadt umgeben. Für Pendler bietet die Lage eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der wichtigsten Verkehrsstraßen. Der Bahnhof von Bad Aibling ist ebenfalls in kurzer Entfernung, wodurch Sie die umliegenden Städte und Regionen schnell und unkompliziert erreichen können. Ob Sie die Ruhe der Natur oder die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten suchen – diese Lage vereint beides und stellt eine ideale Basis für Ihre neuen Lebensabschnitte dar.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 2,75% inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Frau Andrea Petzinger
Immobilien Finanzierung
Modernisiertes Wohnhighlight - In begehrter Lage Bad Aiblings
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Kauf: 449.000,00 € Zimmer: 3 Fläche: 89 m2 83043 Bad Aibling |
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