Praxisfläche im Medical Cube, Teilfläche möglich
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Der Medical Cube bietet Ihnen einen erstklassigen Standort direkt am Bahnhof in der Rosenheimer City. Die hochwertige Architektur und die Lage im mit Blick über Stadt und Land sind konkurrenzlos. Die Fläche kann Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Die Immobilie ist ausschließlich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - großartiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellplätze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den Wünschen und der künftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigentümer die Umsetzung prüfen und, bei Sonderwünschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Flächenzusammenstellung: Exklusiv Allgemein Gesamt Mietfläche 1.5.1. A ca. 168,72 m² ca. 23,84 m² ca. 192,56 m² Mietfläche 1.5.1. B ca. 214,05 m² ca. 30,24 m² ca. 244,29 m² Gesamtmietfläche ca. 382,77 m² ca. 54,08 m² ca. 436,85 m² Zusätzliche Archivflächen sind im Haus vorhanden. Ausschließlich medizinische Nutzungen
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Der Standort des Gebäudes, grenzt unmittelbar an den Rosenheimer Bahnhof an. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 5. Obergeschoss im westlichen Teil des Hauses.
Sonstiges
Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf www.felder-gewerbe.de
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
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