Praxisfläche, Neubau, hervorragend erreichbar!
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Parken
Objektbeschreibung
Profitieren Sie mit dem Standort Medical Cube, von der Lage, direkt am Rosenheimer Bahnhof. Die hochwertige und ansprechende Architektur haben einen hohen Wiedererkennungswert. Die Fläche kann Ihren Wünschen entsprechend ausgebaut werden. Die Immobilie ist ausschließlich medizinischen Nutzungen vorbehalten. - sehr gute Lage am Rosenheimer Bahnhof - attraktive Architektur, Grundriss frei gestaltbar, hochwertige Ausstattung - großartiger Aussicht auf Stadt und Berge - Dauerstellplätze im hauseigenen Parkhaus anmietbar Die Raumeinteilung richtet sich nach den Wünschen und der künftigen Nutzung des Mieters. Auf Basis eines Raumprogramms bzw. Grundrissvorschlags des Mieters wird der Eigentümer die Umsetzung prüfen und, bei Sonderwünschen, ggf. eine Investitionsmiete berechnen. Flächenzusammenstellung: ca. 148,35 m² exklusive Mietfläche ca. 20,97 m² Anteil Allgemeinflächen (Treppenhaus, Etagenflur, Eingangsbereich) ca. 169,32 m² Gesamtmietfläche Informationen dazu auf Anfrage. Ausschließlich medizinische Nutzungen
Lage
Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Die besondere landschaftliche wie auch wirtschaftliche Attraktivität hat in den letzten Jahren zu einem überdurchschnittlichen Bevölkerungs- und Wirtschaftswachstum geführt. Zu einer ganzen Fülle von positiven Standortfaktoren gehört die sehr gute Verkehrsinfrastruktur mit Anbindung an europäische Hauptverkehrsachsen über Straße und Schiene und die Nähe der internationalen Flughäfen München und Salzburg sowie das reichhaltige und hochqualifizierte Kulturangebot und der hohe Freizeitwert der Chiemgauer Alpen. Die Leistungsfähigkeit der heimischen Wirtschaft, der starke Branchenmix und die hohe Kaufkraft des oberbayerischen Raumes sorgen für beste Standortbedingungen. Der Standort des Gebäudes, grenzt unmittelbar an den Rosenheimer Bahnhof an. Die angebotene Mietfläche befindet sich im 1. Obergeschoss im westlichen Teil des Hauses.
Sonstiges
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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH
Herr Thomas Wüstefeld
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