Reiheneckhaus in guter Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angeboten wird ein ca. 1960 erbautes Reiheneckhaus mit drei Etagen für Paare oder die kleine Familie. Das hier angebotene Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m² und eine zusätzlichen Nutzfläche (Keller und überdachte Terrasse) von ca. 50 m² und eine Grundstücksgröße von ca. 350 m². Das Haus wurde in den letzten Jahren vom Eigentümer renoviert. Erst vor kurzem wurde noch eine PV-Anlage mit 10,8 kWh aufgebracht und ein Solarspeicher mit einer Größe von 8,8 kWh angeschlossen. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Küche, die Einbauküche ist im Preis enthalten und ein großzügiges Wohn- Esszimmer, sowie der Flur und ein Gäste-WC. Über das Wohnzimmer gelangen sie in die überdachte Terrasse und den Garten mit dem Wellness-Pool. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. Abgerundet wird diese Immobilie durch den Keller mit zusätzlicher Nutzfläche. Hier befinden sich ein Hobbyraum, ein Waschkeller, ein Heiz- und ein Tankraum nebst Treppenflur. Das Dachgeschoß ist über eine Zugtreppe erreichbar und nicht ausbaufähig. Zu dem Haus gehört außerdem eine Einzelgarage. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Lage
Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.
Anfrage senden
VR Immobilien GmbH
Herr Gregor Zellhuber
Immobilien Finanzierung
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9339 - vielen Dank!