Reiheneckhaus in RUHIGER Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ein Familienhaus mit eigenem Garten ist unbezahlbar? Dann lassen Sie sich überraschen. Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Das wunderbare Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße und macht Familienträume wahr. Auf ca. 160 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Lebensraum für eine Familie oder für Wohnen und Arbeiten. Im Erdgeschoss bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Ofen das Herzstück der Immobilie. Die anschließende Küche bietet Platz und Stauraum für alle Bedürfnisse. Auch an ein Gäste-WC im Erdgeschoss ist gedacht. Begleitet vom einfallenden Tageslicht gelangt man über die Treppe in die oberen Etagen. Im Obergeschoss verteilen sich ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer und das Tageslichtbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet die Möglichkeit von ungestörtem Arbeiten und Wohnen. Das Haus ist etwas renovierungsbedürftig, speziell die Balkone und die Außenanlagen müssten erneuert werden. Insgesamt bietet dieses Reiheneckhaus viel Potential für Käufer, die gerne selbst gestalten und ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen möchten. Bitte haben Sie Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeitet werden können. Unsere Beratungsleistung ist für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages kostenfrei. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.
Lage
Mühldorf ist über die A 94, B 12, B 299, St 2092, St. 2352 und St. 2550 vom überregionalen Verkehr erreichbar. Zu den umliegenden Gemeinden/Städten bestehen gute Verkehrsverbindungen. Die nächste Anschlussmöglichkeit an das Bahnnetz hat man direkt am Bahnhof in Mühldorf und die öffentlichen Busverbindungen in umliegende Städte sind vorhanden. Mühldorf am Inn ist die Kreisstadt mit ca. 21.500 Einwohner des gleichnamigen Landkreises Mühldorf im Regierungsbezirk Oberbayern. Die Stadt ist eines von dreißig Mittelzentren im Regierungsbezirk. Die Stadt Mühldorf liegt im Ausstrahlungsraum der westlich gelegenen Metropolregion München und des Bayerischen Chemiedreieckes. Noch dazu liegt Mühldorf am Schnittpunkt wichtiger Verkehrswege zwischen München und Passau. Die Entfernungen zur Landeshauptstadt München beträgt rund 73 km (Luftlinie). In der Stadt Mühldorf sind ca. 1.450 Gewerbebetriebe ansässig, vornehmlich aus dem Handels- und Handwerksbereich. In der Stadt befinden sich alle öffentlichen Behörden des Landkreises Mühldorf. Im Umkreis von 30 km leben rund 250.000 Personen. Außerdem pendeln vom Bahnhof Mühldorf täglich ca. 14.000 Menschen in Richtung München.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 9838 - vielen Dank!
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VR Immobilien GmbH
Herr Gregor Zellhuber