Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon. Das Objekt liegt in einer Wohnanlage im Westen der Stadt Rosenheim. Die Wohnung ist im 2. Obergeschoss gelegen und zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet. Sowohl das Wohnzimmer, als auch die beiden Schlafzimmer befinden sich gen Osten & Süden, wodurch die Räumlichkeiten sehr hell und freundlich wirken. Vom Wohnbereich aus erreichen Sie auch mit direktem Zugang den Balkon im Süden, welcher genügend Platz für traumhafte Sonnenstunden bietet. Der kombinierte Koch- und Essbereich ist unmittelbar an das Wohnzimmer angeschlossen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neutralen Fliesen gut ausgestattet. In den Schlaf- und Wohnräumen sind pflegeleichte Fliesen verlegt. Ein sehr großer Kellerraum mit zusätzlichem Stromanschluss und ein Tiefgaragenstellplatz sind ebenfalls im Kaufpreis inkludiert! Das Verkaufsobjekt ist aktuell vermietet - Jahreskaltmiete 11.400 €.
* ca. 72,5 m² Wohnfläche * 2. Obergeschoss * großzügiger Flur mit Abstellraum * 1 Wohn- und Esszimmer * 1 Schlafzimmer * 1 Kinderzimmer * 1 Badezimmer mit Badewanne * 1 separate Küche mit EBK * Süd-West Balkon * 1 Bad mit Badewanne * Fußbodenheizung * 1 Kellerabteil * 1 Tiefgaragenstellplatz * vermietet seit 2016
ROSENHEIM - Die Perle im Inntal zwischen Chiemsee und Wendelstein begeistert mit südlichem Flair und alpenländischem Charme. Die Stadt mit dem atemberaubenden Alpenpanorama überrascht jeden, der sich auf ihre individuellen Seiten einlässt. Rosenheim liegt am Zusammenfluss von Mangfall und Inn - an den Verkehrsachsen München-Innsbruck-Salzburg. Mit rund 60.000 Einwohnern zählt die Stadt zu den überschaubaren oberbayerischen Mittelstädten. Mit der Erweiterung der Hochschule hat sich Rosenheim in den letzten Jahren als zentraler Technologie-Standort etabliert und nochmals an Attraktivität gewonnen. Die 2,5-Zimmer-Wohnung, im westlich gelegenen Teil der Innenstadt, ist ein Wohngebiet in perfekter Lage. Sowohl die Innenstadt als auch der nahegelegene Aicher Park mit seiner Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Krankenhäuser, Schulen und Hochschulen sind fußläufig zu erreichen. Des Weiteren ist das Naherholungsgebiet an der Mangfall schnell erreichbar. Die nahegelegenen bayerischen Seen - Chiemsee und Tegernsee, sowie zahlreiche Wanderwege in den bayerischen Alpen - laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein und sorgen für eine ideale Work-Life-Balance. Sowohl über die Autobahn A8 als auch über die Bahnverbindung, verfügt Rosenheim über einen idealen Anschluss Richtung München und Salzburg sowie in Richtung Kufstein.
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Robert Schlamp Immobilien e. K. eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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