Ruhige 1,5-Zi.-EG-ETW mit heller Küche, Terrasse, Kellerabteil, Stellplatz und Schwimmbad samt Sauna

83346 Bergen

160.000,00 €
Kaufpreis
1,5
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83346 Bergen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
1,5
Wohnfläche
43 m2
verfügbar ab
Sofort
Immobilienwert
Online-ID
10009927
Anbieter-ID
9159
Stand vom
18.02.2025
Kauf­preis
160.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
123.00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
18.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1974
Primärer Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

In einem ruhigen Wohnhaus mit 26 Einheiten und Schwimmbad mit Sauna *** Die Ostterrasse ist aufgrund einer Eibe davor kaum einsehbar *** Küche und Bad haben Fenster *** Erneuerungen: 2022: Fenster und Haustür und vor ca. 16 Jahren der Terrassenbelag *** Kellerabteil *** Kfz-Stellplatz praktischerweise fast an der Terrasse *** Gemeinschaftliches: Schwimmbad und Sauna, Trockenraum und der Garten *** Hausgeld mtl. 354,- € (inkl. 64,- € für die Rücklage) *** Zweitwohnsitz auch erlaubt. Zweitwohnungssteuer und pauschaler Kurbeitrag zusammen ca. 1.000,- € jährlich *** Weitere Fotos und Infos auf Anfrage

Lage

Der Luftkurort im oberbayerischen Chiemgau bietet eine hohe Lebensqualität. Der Ort hat einen eigenen Bahnhof, eine Anschlussstelle an die A8 und gute Versorgung für den täglichen Bedarf *** Nach Traunstein nur ca. 15 Min., nach Rosenheim und Salzburg ca. 40 Min. *** Kinderbetreuungseinrichtungen sowie eine Grund- und Mittelschule sind vorhanden *** Viele Freizeitaktivitäten im nahen Umfeld möglich: z.B. die Gondelbahn auf den Hochfelln - beliebt bei Fliegern und Skifahrern; viele Rad- und Wanderwege, auch durchs Naturschutzgebiet Bergener Moos; Loipen; Wassersportmöglichkeiten am Chiemsee; das Naturfreibad uvm. *** Die Ostterrasse mit Gemeinschaftsgarten befindet sich an einer stillen Anliegerstraße.

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Mayer

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Kaufpreis
160.000,00 €
monatliche Rate
-
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