Studentenappartement in Rosenheim

83022 Rosenheim

650,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
36,92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
36,92 m2
Etage
6
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9366573
Anbieter-ID
1/20/096-096/010464
Stand vom
26.03.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.950,00 €
Preis pro m²
18,00 €
Warm­miete
835,00 €
Netto­kalt­miete
650,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
185,00 €
Balkon- und Terrassenzahl
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
möbliert
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
63,00 kWhm2a
Gültig bis
08.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
B
Baujahr
2023
Baujahr laut Energieausweis
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Die angebotene Wohnung befindet sich im 6. und somit obersten Stockwerk des Hauses. Der Wohnraum ist äußerst großzügig und gut geschnitten.

Die Wohnung wurde vom Vermieter voll möbliert - die enthaltenen Möbel sind im Mietpreis bereits enthalten.

Aktuell ist das Studentenappartement vermietet. Die Freistellung wird zum Ende Juli stattfinden - somit wird ein Nachmieter für den 1.8.2024 gesucht.

Lokhöfe 4Students ist Teil eines vollständig neu entwickelten Stadtquartiers
nahe der Innenstadt. Die Versorgung vor Ort ist hervorragend und
durch den nahegelegenen Bahnhof eignen sich die Apartments besonders
für Studierende, die viel unterwegs sind – egal ob in die umliegenden Städte
oder in die Berge.

Das Studentenwohnhaus mit seinen 142 Apartments entsteht gemeinsam
mit einem angrenzenden Seniorenwohnzentrum. Hier profitieren beide
Gruppen voneinander. Auch hier gibt es einen begrünten und geschützten
Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Er ergibt sich durch die konsequente
Blockrandbebauung und die zwei L-Förmigen
Baukörper.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- barrierefrei

Lage

Rosenheim zieht an. Nicht nur Studierende, sondern auch
viele Touristen und Naturfreunde, die das kristallklare
Wasser und die emporragenden Gipfel lieben. Wer hierher
kommt, erlebt eine Gemeinschaft, die fest verwurzelt und
so herzlich wie offen ist.

ZENTRAL IM INNTAL:

Dazu kommt die verkehrsgünstige Lage zwischen den drei
Wirtschaftszentren München, Salzburg und Innsbruck. Auch
Rosenheim selbst hat wirtschaftlich viel zu bieten: Hier reihen
sich Familienbetriebe, Mittelständler und Global Player aneinander.
Regional und global liegen ganz dicht beisammen.
Starker Branchenmix trifft auf hohe Kaufkraft. Somit ist die
drittgrößte Stadt Oberbayerns auch für junge Leute mit großen
Plänen ein attraktiver Standort.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Tobias Förg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Förg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010464 - vielen Dank!