Studentenappartement in Rosenheim

83022 Rosenheim

450,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
1
Zimmer
19,41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
19,41 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Online-ID
10067789
Anbieter-ID
1/20/096-096/010697
Stand vom
24.03.2025
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.350,00 €
Preis pro m²
23,18 €
Warm­miete
560,00 €
Netto­kalt­miete
450,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
110,00 €
Aufzug
Fußbodenheizung
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergie­bedarfskennwert
63,00 kWhm2a
Gültig bis
08.07.2032
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
B
Baujahr
2022
Baujahr laut Energieausweis
2022
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Lokhöfe 4Students ist Teil eines vollständig neu entwickelten Stadtquartiers
nahe der Innenstadt. Die Versorgung vor Ort ist hervorragend und
durch den nahegelegenen Bahnhof eignen sich die Apartments besonders
für Studierende, die viel unterwegs sind – egal ob in die umliegenden Städte
oder in die Berge.

Das Studentenwohnhaus mit seinen 142 Apartments entsteht gemeinsam
mit einem angrenzenden Seniorenwohnzentrum. Hier profitieren beide
Gruppen voneinander. Auch hier gibt es einen begrünten und geschützten
Innenhof zur gemeinsamen Nutzung. Er ergibt sich durch die konsequente
Blockrandbebauung und die zwei L-Förmigen
Baukörper.

Lage

Rosenheim zieht an. Nicht nur Studierende, sondern auch
viele Touristen und Naturfreunde, die das kristallklare
Wasser und die emporragenden Gipfel lieben. Wer hierher
kommt, erlebt eine Gemeinschaft, die fest verwurzelt und
so herzlich wie offen ist.

ZENTRAL IM INNTAL:

Dazu kommt die verkehrsgünstige Lage zwischen den drei
Wirtschaftszentren München, Salzburg und Innsbruck. Auch
Rosenheim selbst hat wirtschaftlich viel zu bieten: Hier reihen
sich Familienbetriebe, Mittelständler und Global Player aneinander.
Regional und global liegen ganz dicht beisammen.
Starker Branchenmix trifft auf hohe Kaufkraft. Somit ist die
drittgrößte Stadt Oberbayerns auch für junge Leute mit großen
Plänen ein attraktiver Standort.

Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Förg

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010697 - vielen Dank!

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Herr Tobias Förg

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