Therapeuten aufgepasst! Großartige Räume zur Untermiete!

83022 Rosenheim

1.300,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche
Gesamtfläche
120 m2
Büroflächen
120 m2
verfügbar ab
01.02.2025
Online-ID
9881086
Anbieter-ID
A1453
Stand vom
04.12.2024
Provision für Mieter
1,78
Netto­kalt­miete
1.300,00 €
Parkmöglichkeit
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
96,57 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Wärmewert
96,57 kWhm2a
Energieeffizienzklasse
C
Baujahr laut Energieausweis
1975
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Sie suchen einen bekannten Standort und eine gute Raumaufteilung? Ein Untermietvertrag passt gut zu Ihrem Geschäftsmodell? Dann haben wir die perfekte Fläche in einer Podologie-Praxis für Sie! Auf ca. 120 m² finden Sie reichlich Platz für Ihre unternehmerischen Pläne. - gut erreichbare Lage im bekannten Geschäftshaus, mit dem PKW anfahrbar - barrierefreier Zugang, Aussenstellplatz - Tageslicht durch viele Fenster und Oberlichter im Flur - Grundrissanpassungen möglich Ein Außenstellplatz kann für EUR50,00/Mon. angemietet werden. Ebenfalls bietet, je nach Verfügbarkeit das Parkhaus am Salinplatz Dauerstellplätze und ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Therapeuten wie: Ergo-, Physio-, Logo-, etc. Jede andere Nutzung muss mit dem Eigentümer geklärt werden!

Lage

Eingebettet in einem der schönsten Winkel des Alpenvorlandes, empfiehlt sich Rosenheim - als wirtschaftliches Zentrum für rund 350.000 Einwohner - seinen Besuchern mit optimalen Verkehrsanbindungen und einem hochwertigen Kultur- und Freizeitangebot zu allen Jahreszeiten. In der Stadt Rosenheim leben ca. 60.000 Einwohner, der Stadtumlandbereich umfasst ca. 125.000 Einwohner und im gesamten Einzugsbereich (auch Österreich/ Nordtirol) wohnen etwa 350.000 Menschen. Das Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren betrug 10 %. Die Mietfläche liegt südlich des Standkerns unweit des Rosenheimer Bahnhofs. Die Fußgängerzone erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Sie möchten mehr Informationen zu diesem Objekt? Gern übersenden wir Ihnen unverbindlich unser aussagekräftiges Exposé. Ein Email oder Anruf genügt. Die im Exposé angegebenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Für diese Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Der Maklervertrag mit uns kommt entweder durch schriftliche Vereinbarung, oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Unsere Beratungsleistung ist erfolgsorientiert und für Sie bis zum Abschluss eines Vertrages freibleibend. Gern stehen wir Ihnen beratend zur Seite. Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Herzlich Willkommen bei Felder, Ihrem Spezialisten für Gewerbeimmobilien in Rosenheim, Traunstein, dem Chiemgau und Oberbayern. Sie suchen eine Gewerbeimmobilie im Rosenheimer Land, Traunstein, Oberbayern oder dem Chiemgau und möchten sich bei Ihrer Suche auf das Fachwissen und Netzwerk eines starken Partners verlassen können? Sie möchten Ihre Gewerbeimmobilie vermieten oder verkaufen? Sie suchen die passenden Mieter oder Investoren? Dann sollten Sie uns ansprechen und von unserem Bekanntheitsgrad und großem Netzwerk in der Region profitieren. Wir begleiten Sie vom ersten Kontakt bis zur Unterschrift unter dem Miet- oder Kaufvertrag. Seit über 25 Jahren ist die Firma Felder als der Spezialist für Gewerbeimmobilien im Rosenheimer Immobilienmarkt bekannt. Mehr Immobilien finden Sie auf felder-gewerbe.de

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Frau Tanja Heise

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Felder. Der Gewerbespezialist GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Tanja Heise
Ludwigsplatz 15, 83022 Rosenheim

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt A1453 - vielen Dank!