Top-Lage Deluxe: Innenstadt in greifbarer Nähe - sofort verfügbar!

83022 Rosenheim

385.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83022 Rosenheim
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9421449
Anbieter-ID
CS-041-ETW
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
385.000,00 €
Provision für Käufer
2,98 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.
Haus­geld
290,00 €
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Fahrradraum
Fliesenboden
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
122.80 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
06.12.2027
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1979
Baujahr laut Energieausweis
1979
Primärer Energieträger
FERN
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / 15.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Na, hallo! Ich muss dir unbedingt etwas zeigen – nämlich mich! Ich bin die Wohnung mit dem gewissen Etwas und ich glaube, wir könnten richtig gut zusammenpassen. Mit meinen großzügigen 3 Zimmern auf ca. 86qm, bin ich bereit, deine Wohnträume wahr werden zu lassen. Und hey, wer kann schon von sich behaupten, dass er ein Bad mit Badewanne, Dusche und einem Fenster hat? Richtig, nur die Coolsten – so wie ich! Aber Moment mal, das ist noch nicht alles! Ich komme sogar mit einem Tiefgaragenstellplatz daher – in einer hellen und geräumigen Tiefgarage. Und das sogar trotz meiner Innenstadt-Lage! Und lass mich dir von meinem Balkon erzählen: er ist nicht einfach nur ein Balkon... nein, er ist ein echter Hingucker! Mit einem Blick ins Grüne, der dir das Herz höher schlagen lässt und dich dazu einlädt, die morgendliche Tasse Kaffee oder das Glas Wein nach Feierabend entspannt zu genießen. Das Beste kommt zum Schluss: Meine Lage ist nämlich der Knaller! Du kannst die Innenstadt mit einem kleinen Spaziergang erreichen. Ja, du hast richtig gelesen – du bist nur einen Katzensprung von all deinen Lieblingscafés, -restaurants und -geschäften entfernt! Und hey, ich bin prinzipiell sofort beziehbar! Ein paar kleine Renovierungsmaßnahmen, und ich werde zu einem wahren Schatz. Wie wäre es, wenn du mich einfach mal besuchst? Wir könnten gemeinsam durch meine Räume streifen, auf meinem Balkon den Ausblick genießen und zusammen herausfinden, ob wir das perfekte Dream-Team werden können.

Ausstattung

* 3 Zimmer * ca. 86qm * Balkon * Bad mit Badewanne und Dusche, Fenster im Bad * Tiefgaragenstellplatz * Zentrumsnah und dennoch ruhig * Fernwärme

Lage

zentrale Lage in Rosenheim

Sonstiges

Für einen virtuellen 360°-Rundgang durch das Objekt kommen Sie gerne auf uns zu. Kennen Sie schon sämtliche für Ihre individuelle Lebens-Situation verfügbaren Förderprogramme? Sprechen Sie uns gerne darauf an!

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Bricks & Mortar Immobilien National GmbH

Herr Chris Seegets

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Kaufpreis
385.000,00 €
monatliche Rate
-
Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Chris Seegets

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