Über den Dächern von Trostberg

83308 Trostberg

130.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
43 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83308 Trostberg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
43 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01. Juli 2025
Immobilienwert
Online-ID
10130371
Stand vom
29.04.2025
Kauf­preis
130.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem Kaufpreis
(inkl. MwSt.)
Haus­geld
183,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Einbauküche
unterkellert
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
108.50 kWhm2a
Gültig bis
06.02.2030
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
D
Baujahr
1985
Baujahr laut Energieausweis
1985
Primärer Energieträger
ERDGAS_SCHWER
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in bevorzugter Lage in Trostberg. Die Wohnung besticht durch ihre Geräumigkeit mit einem schönen Wohnraum mit einer tollen Einbauküche, einem geräumigen Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, sowie einem großen überdachten Südbalkon, dieser bietet genügend Platz für sonnenverwöhnte Stunden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum. Auf Wunsch, können die in der Wohnung vorhandenen Möbel übernommen werden. Erste Kontaktaufnahme bei Interesse bitte per E-Mail über die Schaltfläche – Anfrage. Ein Exposé kann nur versandt werden, wenn Ihr vollständiger Name mit Adresse und Telefonnummer bekannt gegeben wird. Das Objekt wird für den Käufer provisionspflichtig direkt vom Verkäufer exklusiv über uns angeboten. Die Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom Kaufpreis. Alle weiteren Kosten des Kaufs, wie die vergleichsweise noch niedrige Grunderwerbssteuer (3,5%) und Notar- und Gerichtskosten (etwa 1,5%) sind ebenfalls vom Käufer zu bezahlen.

Lage

Die Stadt Trostberg im nördlichen Chiemgau ist ein idyllisch im Tal der Alz gelegene Ort mit rund 11.500 Einwohnern. Die Grundzüge der historischen Altstadt in ihrer für die Inn-Salzach-Region typischen Bauweise mit Erkern, Fassaden und der alzseitig zugewandten hölzernen Giebel-, Balkon und Laubenfront sind bis heute erhalten geblieben. In den letzten Jahrzehnten haben sich die städtischen Wohngebiete im Alztal ständig erweitert. Über 80 Vereine bestimmen das gesellschaftliche Leben der Stadt.

VR Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Gregor Zellhuber

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Kaufpreis
130.000,00 €
monatliche Rate
-
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