Vielseitig nutzbare Industriehalle
Kaltmiete, zzgl. NK
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die ca. 325 m² große Stahlbauhalle wurde 1998 errichtet, verfügt über eine Gasbetonfassade, ein Sandwichdach mit großem Firstlichtband und 1 Portalkran, der die gesamte Fläche überstreicht. Zusätzlich bietet ein Vordach ca. 140 m² überdachte Außenlagerfläche. Ein großes Tor sorgt für eine reibungslose Produktlogistik. Die Immobilie ist gepflegt und befindet sich in einem sehr guten Zustand. - großzügige Stahlbauhalle in Außenlage, Teilfläche - sehr guter Zustand, Hoffläche und Mitarbeiterparkplätze vorhanden - beheizbare, sehr helle Halle mit großem Tor, befahrbar mit LKW 7,5 to - ausgestattet mit 1 Brückenkran, Taglast 5 Tonnen, Hakenhöhe ca. 5 m Die Mietfläche wird geräumt und besenrein an den Mieter übergeben. Die wesentlichen Betriebskosten wie Heizung und Strom werden vom Vermieter erfaßt und entsprechend abgerechnet. Da diese Kosten je nach Nutzung sehr individuell sind können hierzu keine Angaben gemacht werden. Versicherungen, Grundsteuer und Hausmeister werden über die Betriebskostenvorauszahlung in Höhe von EUR0,45/m² je Monat zzgl. MwSt. abgerechnet. Die Wartung der bereitgestellten Krananlage obliegt dem Mieter. Dies betrifft auch Reparaturen, die durch die Nutzung erforderlich werden. Es wird ein Mietvertrag mit einer Mindestlaufzeit von 5 Jahren angeboten. Die Bereitstellung der Halle erfolgt 2 Monate nach Vertragsunterzeichnung. Maschinenbau, Stahlbau, Werkstatt
Lage
Trostberg liegt im nördlichen Chiemgau im Tal der Alz und hat ca. 11.500 Einwohner. Viele der historischen Bauwerke in der Salzach-Inn-Architektur sind erhalten und prägen die lebenswerte Kleinstadt. In der Vergangenheit haben Handel und Handwerk, besonders die Tuchmacherei im 17. und 18. Jahrhundert Wohlstand in die Stadt gebracht. Heute sind Unternehmen wie AlzChem oder BASF wichtige Arbeitgeber der Region. Darüber hinaus sind zahlreiche Handelsunternehmen und Handwerksbetriebe am Standort zu finden. Trostberg verfügt über eine gewachsene Infrastruktur mit einem sehr guten Schul-, Kultur- und Freizeitangebot. Die medizinische Versorgung durch die Kreisklinik sowie die vielen niedergelassenen Fachärzten ist hervorragend. Der öffentliche Personennahverkehr verfügt über ein umfangreiches Busnetz und ist mit der Bahnlinie Richtung Süden an Traunstein und Richtung Norden an Altötting angebunden. Durch Trostberg führt die Bundesstraße 299, die bei Altenmarkt in die Bundesstraße 304 mündet. Bis zur A8 im Süden oder A94 sind es jeweils ca. 30 km. Der Standort ist im Bebauungsplan der Stadt Trostberg als GE-Gewerbegebiet ausgewiesen und befindet sich ca. 3 km westlich des Stadtzentrums.
Sonstiges
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Herr Thomas Wüstefeld
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