Wohnen in der Kurstadt! Charmante 3-Zi. Wohnung mit Südloggia
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen mit dieser Immobilie eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Bad Aibling anbieten zu dürfen. Dieses Objekt liegt in einer sauberen Wohnanlage im Westen der Stadt, nahe gelegen an den umliegenden Naherholungsgebieten. Das Angebot an Badeseen, Freibädern und Thermen ist im schönen Bad Aibling so vielfältig und abwechslungsreich, wie man es sich kaum wünschen kann. Die Wohnung ist im 1. Obergeschoss gelegen und zur ruhigen Rückseite des Gebäudes hin ausgerichtet. Sowohl das Wohnzimmer als auch die beiden Schlafzimmer befinden sich im Osten & Süden , wodurch das Objekt sehr hell und freundlich wirkt. Vom Wohnbereich aus, erreichen Sie auch mit direkten Zugang die Loggia im Süden, welche genügend Platz für Ihre Sonnenstunden und einen abgetrennten Abstellraum bietet. Der Küchenbereich ist separiert und inklusive Einbauküche mit Kühlschrank versehen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und neutralen Fliesen gut ausgestattet und verfügt auch über einen Handtuchwärmer. In den Schlaf- und Wohnräumen ist pflegeleichter Laminatboden verlegt. Ein sehr großer Kellerraum mit zusätzlichem Stromanschluss und eine Einzelgarage sind ebenfalls im Kaufpreis beinhaltet! Die 3- Zimmer Wohnung ist aktuell zu einem Mietzins von 710€ Kaltmiete vermietet!
Ausstattung
* 3 Zimmer Wohnung * Bad mit Badewanne * Zentrumsnahe Stadtlage * Küche mit EBK * Loggia mit Südausrichtung * heller Laminatboden * abschließbare Einzelgarage * Kellerraum
Lage
BAD AIBLING - ist bekannt für seine gute Infrastruktur. Es besteht eine gute Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn (Meridian). Die Autobahn A8 München-Salzburg ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Für die alltäglichen Bedürfnisse sind Geschäfte aller Art, Ärzte, Apotheken sowie Cafés, Bars und Restaurants in unmittelbarer Umgebung. Alle Kindergärten, Grund-, Real-, Wirtschafts-, Privat- und Berufsschulen sowie ein Gymnasium sind in Bad Aibling zu finden. Der Kurort ist von einer tollen Landschaft und umfangreichen Freizeitangeboten umgeben. Darunter befindet sich ein Kino, eine Therme inkl. Freibad, eine Eishalle, eine Minigolfanlage, der Golfplatz Maxlrain sowie zahlreiche Fahrrad- und Wanderwege. Kunst und Kultur gehören zum Bad Aiblinger Leben. Mit zahlreichen Konzerten, Aufführungen und Ausstellungen hat sich die Stadt weit über die Region hinaus als Kulturstandort etabliert.
Sonstiges
Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns bitte direkt per Mail. Wir nehmen dann umgehend und gern Kontakt mit Ihnen auf und stehen Ihnen sodann für weitere Informationen zur Verfügung. Bitte beachten Sie die Allgemeinen Geschäftsbedingungen auf unserer Homepage. Die Maklerprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % MwSt. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
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Robert Schlamp Immobilien e. K.
Herr Daniel Karafiol
Immobilien Finanzierung
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