wohnen mit viel Platz!

83052 Bruckmühl

739.000,00 €
Kaufpreis
4,5
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83052 Bruckmühl
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
4,5
Grundstück
421 m2
Wohnfläche
150 m2
Immobilienwert
Online-ID
9368155
Anbieter-ID
1/20/096-096/010448
Stand vom
28.06.2024
Kauf­preis
739.000,00 €
Preis pro m²
4.926,67 €
Provision für Käufer
prov.frei
provisionsfrei
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Sauna
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
48,94 kWhm2a
Gültig bis
12.03.2034
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
A
Baujahr
1989
Baujahr laut Energieausweis
1989
Letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Doppelhaushälfte präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von ca. 420 Quadratmetern genügend Platz für Ihre Familie.
Der familienfreundliche Grundriss umfasst im Erdgeschoss einen einladenden Windfang, ein Gäste-WC, eine großzügige Diele, eine Küche samt hochwertiger Einbauküche, einen gemütlichen Essbereich sowie ein Wohnzimmer mit einem charmanten Kachelofen. Der Zugang zur Terrasse erfolgt direkt vom Wohnbereich aus und bietet eine herrliche Südausrichtung für sonnige Stunden im Freien.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei komfortable Schlafzimmer, ein praktisches Abstellzimmer, das auch als Büro genutzt werden kann sowie ein Bad mit Wanne und Dusche.
Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter die Möglichkeit einer Einliegerwohnung für Gäste oder als zusätzlichen Wohnraum.

Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über eine Sauna und eine Dusche, die perfekte Oase für Wellness und Entspannung. Eine Einzelgarage rundet das Angebot ab.

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Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Bergblick

Lage

Der Markt Bruckmühl im Westen des Landkreises Rosenheim umfasst 45 Ortsteile.

Bruckmühl bietet alle Geschäfte, die man für das tägliche Leben braucht, sowie Ärzte, Apotheken und Gastronomie. Mehrere Kindergärten, zwei Grund- und Hauptschulen im Gemeindegebiet sowie eine Realschule und ein staatliches Gymnasium kümmern sich um die Erziehung und Ausbildung der jüngeren Bürger. Eine gute Verkehrsanbindung zur Nachbarstadt Bad Aibling, zur kreisfreien Stadt Rosenheim, zur Landeshauptstadt München sowie in die nahen Alpen eröffnet Möglichkeiten für alle Ansprüche.
Bruckmühl, Bad Aibling sowie die Autobahn A8 sind nur wenige Autominuten entfernt.
Besonders praktisch für Pendler ist die Nähe zur nächsten Bahnhaltestelle mit Verbindungen Richtung Rosenheim oder Richtung S-Bahn-Haltestelle Kreuzstraße.

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Sparkasse Rosenheim-Bad Aibling

Herr Josef Furtner

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Kaufpreis
739.000,00 €
monatliche Rate
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Karte nicht verfügbar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Furtner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf ovbimmo.de, Objekt 1/20/096-096/010448 - vielen Dank!